近日，上海开庭公告信息显示，上海鑫兆企业管理服务有限公司作为原告，将上海中通瑞德投资集团有限公司、东莞东领科技有限公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年9月17日在上海市长宁区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，主审人为张某，案号为（2026）沪0105民初18836号，本次开庭将在第三法庭正式开展。该诉讼事项的推进，将直接关联涉事三方此前签署的房屋租赁相关权责划分，后续庭审结果也将对各方的经营相关权益产生相应影响。
本次涉诉的主体分别为上海本地的企业管理服务运营主体上海鑫兆企业管理服务有限公司，以及投资领域企业上海中通瑞德投资集团有限公司、东莞属地科技类企业东莞东领科技有限公司，案件围绕房屋租赁相关的合同权利义务争议展开，目前公告信息暂未披露涉案相关的具体标的金额，庭审定于2026年9月17日正式启动，后续庭审过程及判决结果将明确三方在本次房屋租赁项目中的权责边界，为相关租赁纠纷的处置提供司法层面的判定依据。
天眼查数据显示，上海鑫兆企业管理服务有限公司成立日期2018年6月6日，法定代表人为龚文凯，所属行业为企业总部管理，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），企业规模为微型，参保人数3人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市长宁区哈密路1500号I-22幢2层209室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海鑫达实业（集团）有限公司100%10002048-12-31
点评分析
本次房屋租赁合同纠纷庭审将明确三方涉事主体的租赁权责边界，为纠纷处置提供司法判定依据。目前涉案标的暂未披露，后续判决结果将直接关联各方经营相关权益，相关企业可依据最终司法结论梳理自身租赁类业务的合规性，排查潜在合同风险。
