近日，上海开庭公告信息显示，上海万户房地产策划营销有限公司因商品房委托代理销售合同纠纷，将上海小桁网络科技有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月20日9时在西漕第十四法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于企业间商事纠纷范畴，后续庭审进展及裁判结果将直接影响双方就商品房委托代理销售相关权责的认定与后续权益划分。
本次涉诉的两方主体分别为从事房地产策划营销业务的上海万户房地产策划营销有限公司，以及主营网络科技相关业务的上海小桁网络科技有限公司，纠纷核心围绕双方此前达成的商品房委托代理销售相关约定展开，目前暂未披露涉及的具体项目标的金额，案件将于2026年11月进入庭审程序，后续相关审理动向也将成为行业内关注商品房代理服务类合规与权责划分的参考案例之一。
天眼查数据显示，上海万户房地产策划营销有限公司成立日期2022年11月22日，法定代表人为杨永强，所属行业为社会经济咨询，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本50万人民币，注册地址为上海市奉贤区肖塘路255弄10号2层。股东信息如下：
杨永强100%502032-11-21
天眼查数据显示，上海小桁网络科技有限公司成立日期2015年5月6日，法定代表人为徐向东，所属行业为工程和技术研究和试验发展，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数26人，注册资本66.1万人民币，实缴资本66.1万人民币，注册地址为上海市奉贤区金海公路99弄28号304室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期北京房江湖科技有限公司99%65.4392025-05-01上海德佑物业顾问有限公司1%0.6612025-05-01
事件意义点评
本次房企间的商品房委托代理销售合同纠纷，将由浦东法院开庭审理，裁判结果直接厘清双方相关权责与权益划分。该案例也将为房产代理服务行业的合规运营、权责界定提供参考，提醒相关企业重视合同条款的严谨性，规避同类商事纠纷风险。
