近日，上海开庭公告信息显示，李某诉上海兴闳房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月18日9时在上海市崇明区人民法院长兴第一法庭公开开庭审理，该案件由长兴人民法庭承办，案号为（2026）沪0151民初11641号。本次涉诉事项关乎商品房预售环节的权责划分，将对当事双方的相关权益认定产生直接影响。
本次涉诉主体为上海兴闳房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件排期于2026年9月18日在上海市崇明区人民法院开庭，目前公告暂未披露涉案相关标的具体金额，后续庭审结果将直接明确买卖双方在本次商品房预售交易中的权利义务边界，也为区域内同类商品房预售合同纠纷的处置提供相应的参考样本。
天眼查数据显示，上海兴闳房地产开发有限公司成立日期2016年6月8日，法定代表人为韩涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市崇明区长兴镇潘园公路1800号3号楼4864室（上海泰和经济发展区）。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海丰苗企业管理咨询有限公司51%25502026-05-30福建瀚晟同创实业有限公司49%24502026-05-30
点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将明确上海兴闳房地产开发有限公司与原告李某某在对应交易中的权责边界，厘清双方合法权益。目前涉案标的额暂未披露，本次庭审结果也可为区域内同类预售纠纷处置提供参考，助力企业后续规范商品房预售环节的合同管理，降低同类合规风险。
