全球湘商大会即将在衡阳启幕。在这片孕育了王船山经世致用思想的土地上，一代代衡阳人走出去，又走回来。

上海明园集团总裁、上海衡阳商会会长凌菲菲便是其中一位。

从衡阳到上海，她用三十余年完成了一场关于建筑与艺术的创业长跑；

从上海回衡阳，她正把积累的资本、技术与理念，一点一点嫁接回故乡的土壤。

造房子的人，也造了一座美术馆

凌菲菲的创业故事，始于一次“违心”的选择。

1980年，她考入华东纺织工学院电气自动化专业，内心却始终向往艺术与文学。毕业后被分配到长沙手帕厂，她利用闲暇帮设计师描图、分色，看着白布在自己参与下“开出花来”，重新点燃了对美的热情。

辗转广州、深圳后，她进入深圳建筑设计二院，从切模型做起，跟着设计师学建筑，通宵达旦地画图。同事一句戏言——“将来自己做开发商，建自己设计的房子”——在她心里埋下了种子。1990年，她辞去铁饭碗进军房地产。1993年，与伴侣李松坚共同创立明园集团。

1998年，明园自主开发的首个项目明园世纪城启动，外立面设计由她主导。整整一个月，她每天和两位设计师守在电脑前，从选材、定色到尺度比例逐一敲定。这种“设计施工一体化”模式，圆了她的艺术梦，也破解了设计与施工脱节的行业痛点。

真正让明园在上海站稳脚跟的，是明园森林都市。

1999年秋，她得知上海闸北区一个机械厂因破产被拍卖，厂区里5000多棵高龄大树让她震惊。2001年，明园以3.04亿元拍得这块408亩土地，她保留工业遗迹，将水景车床、锅炉改造为艺术景观，打造出“建在绿荫丛中的现代化小区”。“艺术地产”从此成为明园的独特标签。

2004年，她在明园世纪城创办上海明圆美术馆，这是上海第一家免费对公众开放的民营美术馆。此后又创办明当代美术馆，持续推动抽象艺术发展。

跨界

回湘，把资源与理念带回家

“在外闯荡越久，对家乡的牵挂越重。”凌菲菲多次回到衡阳，眼看着城市面貌不断更新，发展思路越来越开阔。“这便是我下定决心反哺家乡最大的契机。”

2017年，同祺生物中医康养科技园项目在衡阳高新区签约落地。跨界不是从零开始，在她看来，建筑和医药领域不同，但“把创意变成现实”的底层逻辑是相通的。

她的电气自动化背景和建筑行业经历，让她习惯用系统化、标准化的工业思维看问题。她发现传统中药煎药缺乏标准，于是主导同祺生物，核心目标就是把传统中药与工业4.0技术结合。她把建筑项目中统筹设计、施工、设备的系统能力，迁移到中药生产上，建成了全球首家中医药自动化工厂，实现了“一人一方、一人一剂”的个性化定制与全程追溯。

为什么选择回湘？在她看来，除了乡愁，还有城市蓬勃向上的活力，让许多在外打拼的衡商愿意回乡投资。

作为上海衡阳商会会长，她一直在搭建沪衡两地双向沟通的桥梁。商会定期组织在沪衡商组团回乡考察，把衡阳最新的产业政策、园区资源传递出去；同时配合家乡招商团队赴上海推介，促成了一批科创、大健康、现代服务业项目落地衡阳；招商引资之外，商会还经常性开展交流沙龙，帮企业对接上下游资源，协调经营难题。

从专业投资者的视角看，凌菲菲认为衡阳当下最大的发展风口，就是湘商回归所带来的产业集聚浪潮。依托得天独厚的区位交通，衡阳既可以承接沿海产业转移，又能把自身产业根基做强。

目前，她正积极梳理储备项目，持续推动沪衡两地企业联动合作，把上海的资本、技术资源与衡阳的产业基础充分融合。

“衡阳已经搭建好了广阔的发展平台，期盼年轻一辈把崭新的思路、前沿的技术带回来，在家乡开创事业。”凌菲菲说，新时代的湘商，不能只盯着自家企业的经济效益，更要扛起时代责任——带动就业，引进新兴产业，把外面先进的发展理念带回家乡，助力家乡产业链不断升级。

潇湘晨报·晨视频记者骆一歌