近日，上海开庭公告信息显示，佳兆业物业管理（深圳）有限公司上海分公司作为上诉方，将与被上诉人张某、申某就相邻关系纠纷事项，于2026年10月20日上午9点在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次开庭属于二审询问程序，由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）负责承办，相关纠纷的后续走向将直接影响涉事各方的相邻权益划分与权责界定。
本次涉诉主体为佳兆业物业管理（深圳）有限公司上海分公司，涉案事项为相邻关系纠纷，对应的二审案号为（2026）沪01民终20001号，排定的开庭时间为2026年10月20日。作为物业服务企业，本次相邻关系相关的诉讼，也将为其后续梳理服务区域内相邻权益边界、优化相关纠纷处置流程提供司法参考，目前该案件尚未进入实体审理阶段，后续进展有待本次询问程序推进后进一步明确。
点评分析
佳兆业物业上海分公司此次作为上诉人参与相邻关系纠纷二审询问，若后续有明确司法裁定，将直接厘清涉事各方权责边界。作为物业服务主体，本次诉讼也能为其梳理服务辖区内相邻权益划分标准、优化同类纠纷前置处置流程提供合规参考，助力后续物业服务更趋规范。
