徐汇188S-B-8地块华东民航局还产项目正式发布施工招标公告，项目总投资约‌3.94亿元‌，本标段建安工程费约3.33亿元，最高投标限价29825.47万元，标志着徐汇龙华街道西岸滨江片区本年度核心城市更新配套项目正式启动施工招标，655日历天内建成投用，打造徐汇滨江核心区全新的民航配套标杆建筑。

不同于常规的普通城市更新项目，本项目由上海市徐汇区征收安置房源管理中心作为招标人主导推进，是徐汇龙华街道“一江一河”滨水发展带上的重点配套工程，也是华东民航局在徐汇滨江的核心还产配套项目。

项目核心建设配置全解析

项目坐落于徐汇区龙华街道，地块四至为东至丰谷路，南至188S-B-9地块，西至188S-B-3地块，北至188S-B-6和188S-B-7地块：

用地指标：建设用地面积约8537.34平方米，总建筑面积41921平方米，其中地上建筑面积28921平方米，地下建筑面积13000平方米。

建筑配置：新建一幢地上9层、地下2层的建筑，同步实施地下车库工程、配套用房工程、室外总体工程等全部配套设施。

工期要求：总施工工期655日历天，项目建成后将与周边西岸传媒港、数字谷等百万方产业组团形成功能联动。

项目招标核心信息全明细梳理

本次施工招标设置明确的管控要求：

招标管控：设置最高投标限价298254707.00元，约2.98亿元，低于项目建安工程费3.33亿元的规模，有效控制项目投资成本。

监管主体：项目行政监管归属徐汇区住房和城乡建设局，严格执行上海市区核心区工程施工扬尘、噪音管控标准，适配龙华街道成熟的“居委+执法+施工方”闭环沟通机制，最大限度降低施工对周边居民的影响。

区位优势：项目地处徐汇西岸滨江核心带，属于上海“一江一河”滨水区重点开发区域，周边已形成Gate M西岸梦中心、西岸夜巷等成熟的产商联动配套，未来将进一步完善片区产业服务功能。

项目战略价值全解析

本项目落地后将带来多重核心提升：

一是补齐徐汇西岸滨江产业配套短板，项目投用后将为华东民航局提供高品质的配套办公空间，进一步丰富龙华街道七大百万方产业组团的功能业态。

二是助力徐汇滨江城市更新升级，项目严格适配徐汇核心区城市更新建设标准，打造低密高品质的滨水建筑，进一步优化西岸滨江城市界面。

三是完善龙华街道15分钟社区生活圈配套，项目同步建设的公共配套设施将进一步提升周边居民的公共服务体验，助力西岸滨江“生活秀带”建设持续深化。

目前项目施工招标已正式启动，后续将按节点推进开标与定标工作，最终项目建设进展以上海市公共资源交易中心发布的官方信息为准。