近日，上海开庭公告信息显示，上海凌枫房地产经纪有限公司作为原告，将旋律房屋租赁(上海)有限公司列为被告，因中介合同纠纷一案将于2026年10月21日在上海市静安区人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭负责承办，主审人为乔某，案件案号为（2026）沪0106民初28488号，开庭地点位于分部第二十法庭（康定路1111号）。该起涉房产中介服务的纠纷案件开庭，将对涉事两家房产相关企业的后续业务合规开展与权责厘清产生直接影响。
本次涉诉的两方主体均为上海本地房产服务类企业，其中原告上海凌枫房地产经纪有限公司主营房地产经纪相关业务，被告旋律房屋租赁(上海)有限公司聚焦房屋租赁赛道，双方此次围绕中介合同相关权利义务产生争议，案件将于2026年10月21日正式进入庭审程序，目前公开信息暂未披露涉案争议涉及的具体金额细节，后续庭审结果将为房产中介服务场景下的合同履约权责界定提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海凌枫房地产经纪有限公司成立日期2024年4月1日，法定代表人为章凌霄，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本50万人民币，注册地址为上海市奉贤区明城路1088弄7号1-2层。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海凌枫实业有限公司100%502029-03-27
天眼查数据显示，旋律房屋租赁(上海)有限公司成立日期2018年9月30日，法定代表人为曾齐辉，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数10人，注册资本200万人民币，注册地址为上海市静安区江宁路188号1202室。股东信息如下：
深圳市概念投资有限公司100%2002038-09-03
点评分析
本次上海两家本地房产服务企业的中介合同纠纷开庭，将直接厘清双方涉事权责边界，为后续业务合规开展划定清晰参照。案件最终判决也将为房产中介场景下的合同履约提供本地司法参考样本，助力同类经营主体规范服务流程、规避同类纠纷风险。
