近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司因物业服务合同纠纷，将陈某、陈某两名自然人诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年10月21日9时15分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理，目前案件已由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承接办理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷范畴，后续审理结果将直接影响涉事各方的权责划分与相关权益认定。
本次涉诉主体为国内头部物业服务企业上海万科物业服务有限公司，案件对应的纠纷围绕物业服务合同项下的权利义务争议展开，目前公开信息暂未披露涉案具体涉及的服务项目细节与争议涉及金额，案件排期时间为2026年10月，当前处于诉前相关筹备阶段，后续随着案件审理推进，相关权责划分结果将进一步明确，也为同类物业服务纠纷的处置提供相应的参考样本。
天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期深圳市万科物业控股有限公司100%26002030-04-10
点评分析
本次上海万科物业起诉两名陈姓业主的纠纷，属于物业服务领域常见的民商事争议，涉案规模未明，暂不会对公司日常经营产生重大冲击。该诉讼是企业通过司法途径厘清服务权责、维护自身合法权益的常规举措，后续审理结果也可为同类物业纠纷处置提供参考样本。
