上海大哥恒大威尼斯买9套房 如今靠出租覆盖房屋维护成本
很多人都好奇早年扎堆入手滨海文旅度假盘的业主，现在手里的房产都是什么状态，今天我们就探访了一位在恒大海上威尼斯一口气买了9套房的上海业主，看看他当下的生活状态。
恒大海上威尼斯位于江苏启东的圆陀角风景区，是华东知名的超大型滨海度假社区，距离上海的直线距离很近，早年开盘的时候就吸引了大量上海购房者前来置业，公开信息显示整个小区里90%的业主都是上海人，大家当初大多是冲着这里的海景资源和度假配套入手，把这里当作周末休闲的第二居所。
这位上海大哥最早买第一套房子，是被身边的邻居推荐过来的，当时项目刚开盘不久，价格还处在低位，入住之后他看着小区配套不断完善，房价也一路走高，就动了继续入手的念头，前前后后陆续添置，最多的时候手里一共持有9套房产，在当时也算是相当风光的投资选择。
随着后续市场环境变化，小区的房价相比之前的高点有了明显回落，如果现在选择批量出手，显然不是划算的选择，反而手里这么多房子，每年要交的物业费、日常房屋损耗的维护费都是一笔固定开支，空关着反而要持续贴钱。
思来想去他最终决定，把手里的这些房子全部收拾出来，主打民宿出租的方向，靠经营民宿的租金收入，覆盖掉所有房屋的物业费、日常维护费等持有成本，不用自己再额外掏钱贴房子的开销。
实际上现在整个恒大海上威尼斯社区里，已经有不少业主都选择了类似的经营路径，依托周边的碧海银沙、五国温泉、儿童乐园等度假配套，每到夏季和节假日，从上海过来短途度假的游客非常多，民宿的入住率相当可观，哪怕是相对冷清的冬季，也有不少来周边避寒、长住休闲的客源，整体的经营环境已经相当成熟。
对于这位大哥来说，现在也不用再纠结房价短期的涨跌，把手里闲置的房产盘活成能持续产生现金流的资产，既不用承担空关的损耗，也能靠着这份小生意获得稳定的收入，反而成了当下最稳妥的选择。
