近日，上海开庭公告信息显示，上海馨毅文化传媒有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海汇成房产经营有限公司围绕房屋租赁合同纠纷事项，于2026年9月22日在上海市第一中级人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为毛某，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示。本次涉诉事项将直接影响双方此前订立的房屋租赁合同权责划分，后续庭审进展也将成为相关市场主体处理同类租赁纠纷的参考案例。
本次公开的开庭信息涉及上海馨毅文化传媒有限公司与上海汇成房产经营有限公司的房屋租赁合同纠纷二审案件，目前公告暂未披露涉案具体租赁项目标的金额，案件将于2026年9月22日正式开庭，该起涉诉纠纷指向市场主体日常经营中常见的房屋租赁场景，后续庭审结果将明确双方争议的租赁权责边界，也为本地同类文化传媒类轻资产企业与房产经营主体的租赁合作合规性提供参照方向。
天眼查数据显示，上海馨毅文化传媒有限公司成立日期2019年6月28日，法定代表人为陈家渊，所属行业为其他文化艺术业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本200万人民币，注册地址为上海市奉贤区海坤路1号1幢。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期陈家渊70%1402039-06-19段文杰30%602039-06-19
天眼查数据显示，上海汇成房产经营有限公司成立日期1990年9月12日，法定代表人为王贤临，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数36人，注册资本513658万人民币，实缴资本273568万人民币，注册地址为上海市徐汇区淮海中路1857弄63号。股东信息如下：
上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司100%5136582026-07-02
点评分析
本次房屋租赁纠纷二审开庭，将明确两家涉事企业相关租赁合同的权责边界，厘清双方争议点。对轻资产的文化传媒类企业与房产经营主体而言，该案后续判决结果也将为同类租赁合作的合规操作提供明确参照，助力相关市场主体规避租赁纠纷风险。
