近日，上海开庭公告信息显示，上海桂林实业有限公司作为原告，将上海都市建筑设计有限公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年10月22日9时在上海市徐汇区人民法院第二十法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，目前相关诉讼程序已进入排期开庭阶段，后续庭审进展将直接影响双方就涉事房屋租赁相关权责的认定与处置结果。

本次涉诉的两方主体分别为上海本地实业运营企业上海桂林实业有限公司与建筑设计服务企业上海都市建筑设计有限公司，双方围绕房屋租赁相关权利义务产生争议并进入民事诉讼程序，本次排定的开庭时间为2026年10月22日，目前公告暂未披露涉案房屋租赁项目的具体标的金额细节，后续随着庭审推进，相关租赁约定履行、权责划分等核心争议点将在司法程序中逐步厘清，该案件的审理结果也将为两类市场主体处理房屋租赁类商事纠纷提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海桂林实业有限公司成立日期1992年8月3日，法定代表人为余明芳，所属行业为其他房地产业，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数30人，注册资本658.12万人民币，实缴资本658.12万人民币，注册地址为上海市徐汇区桂平路291号4楼402室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海徐汇区华泾镇桂林经济合作社95%625.2142021-12-08上海华泾集体资产投资管理（集团）有限公司5%32.9061992-08-03

天眼查数据显示，上海都市建筑设计有限公司成立日期2001年9月29日，法定代表人为邹军利，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为中型，参保人数179人，注册资本3000万人民币，实缴资本237.75万人民币，注册地址为上海市徐汇区龙田路190号3号楼7楼。股东信息如下：

上海华艺建筑设计有限公司45.75%1372.52040-12-31戴群21.25%637.52040-12-31绿地控股集团有限公司15%4502040-12-31林淑萍10%3002040-12-31上海海虹实业（集团）有限公司8%2402040-12-31

点评分析

本次房屋租赁纠纷进入司法排期阶段，对涉诉两家企业而言，后续庭审结果将直接厘清双方租赁权责，明确相关资产的处置与收益划分。目前涉案标的金额尚未披露，暂无法判定事件对双方当期经营的具体影响。该案件的审理也将为本地同类市场主体处理房屋租赁商事纠纷提供合规参考。