近日，上海开庭公告信息显示，上海汉石普瑞置业有限公司作为原告，将上海雀茶文化娱乐有限公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年10月22日9时在上海市闵行区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0112民初38021号，主审人为殷某，本次开庭将围绕双方房屋租赁相关的权利义务争议展开审理。该诉讼事项的推进，将直接影响涉事双方此前签订的房屋租赁合同效力认定及后续权责划分。
本次涉诉的两方主体分别为上海汉石普瑞置业有限公司与上海雀茶文化娱乐有限公司，纠纷核心围绕双方此前订立的房屋租赁合同相关争议展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排期于2026年10月22日在上海市闵行区人民法院院部第三十二法庭进行首次开庭审理，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的剩余权利与待履行义务，也将为同类商业物业租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海汉石普瑞置业有限公司成立日期2005年3月23日，法定代表人为汤伟强，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数16人，注册资本4800万人民币，实缴资本4800万人民币，注册地址为上海市闵行区竹园路960号。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司100%48002020-12-30
天眼查数据显示，上海雀茶文化娱乐有限公司成立日期2022年10月25日，法定代表人为王俊豪，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区云汉路979号2楼。股东信息如下：
上海压场餐饮管理服务有限公司95%952029-11-15王俊豪5%52029-11-15
点评分析
本次房屋租赁诉讼将明确两家涉事企业对应租赁合同的效力与权责划分，帮助厘清租赁项目后续权利义务，化解商业物业合作遗留争议。对汉石普瑞置业而言，结果直接影响其自持物业的运营秩序与收益稳定性，也为同类租赁纠纷处置提供司法参考。