近日，上海开庭公告信息显示，任某诉上海凤翔房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，将于2026年10月22日9时在上海市青浦区人民法院开庭审理，该案件由法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，案号为（2026）沪0118民初21501号。本次涉诉事项关乎商品房交易双方的合法权益界定，相关审理结果将直接影响当事主体在本次房产交易中的权责划分。
本次公开的开庭公告涉及主体为上海凤翔房地产开发有限公司，纠纷事由为商品房销售合同相关争议，目前公告明确的开庭时间为2026年10月22日，案件由上海市青浦区人民法院民事审判庭负责审理，暂未披露涉案具体金额，后续庭审进展及裁判结果将直接关联该商品房交易项目的权责厘清，也为房地产开发企业规范商品房销售全流程履约行为提供了司法参照样本。
天眼查数据显示，上海凤翔房地产开发有限公司成立日期1998年6月23日，法定代表人为倪洪梅，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本10000万人民币，实缴资本8100万人民币，注册地址为上海市青浦区盈港路453号1923室B区-869。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海佳冠投资有限公司99%99002012-06-12上海翊葭企业管理咨询有限公司1%1002012-06-12
点评分析
本次任某诉上海凤翔房地产开发有限公司的商品房销售合同纠纷开庭，将直接厘清涉案交易的权责边界，保障当事双方合法权益。对企业而言，该案审理结果可帮其排查商品房销售履约环节的潜在漏洞，也为行业规范销售全流程行为提供了司法参照，助力房企完善合规运营体系。
