近日，上海开庭公告信息显示，上海洛景企业管理有限公司作为原告，将上海星尚洞商业管理有限公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年12月2日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0115民初57680号，主审人为项某。本次涉诉事项涉及房屋租赁相关的权责争议，将对涉事双方后续的商业合作布局与资产结算安排产生相应影响。
本次涉诉的双方均为商业管理类市场主体，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件定于2026年12月进入庭审程序，目前暂未披露具体涉及的租赁项目标的金额细节，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁关系中的权利义务划分，也将为同类商业地产租赁场景下的权责界定提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海洛景企业管理有限公司成立日期2020年6月24日，法定代表人为胡维康，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海洛星企业管理有限公司100%10002020-11-05
天眼查数据显示，上海星尚洞商业管理有限公司成立日期2021年8月5日，法定代表人为陈天和，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本100万人民币，实缴资本19.27万人民币，注册地址为上海市宝山区淞兴路163号1幢5层B区-3-07室。股东信息如下：
上海星尚洞品牌管理（集团）有限公司85%852051-08-03陈天和15%152051-07-04
点评分析
本次房屋租赁纠纷庭审将明确两家商管企业的权责边界，直接影响双方后续商业布局与资产结算安排。目前涉案标的额暂未披露，庭审结果也可为同类商业地产租赁场景的权责界定提供司法参考，具备行业参照价值。
