近日，上海开庭公告信息显示，任某、鞠某诉上海临皓置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月24日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次诉讼由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为陆某，案件案号为（2026）沪0115民初99497号，开庭地点为该院西漕第二十法庭。该案件的后续审理结果将直接关联涉事双方在商品房预售履约环节的权责划分，对双方合法权益的界定具备重要影响。
本次涉事主体为上海临皓置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关履约争议展开，案件定于2026年9月24日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体项目标的金额，后续该案的庭审进展与裁判结果将为同类商品房预售合同纠纷的权责判定提供相应的参考样本，也将成为市场监督层面关注房产开发企业合规履约情况的典型参考案例。
天眼查数据显示，上海临皓置业有限公司成立日期2021年6月18日，法定代表人为杜高强，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数23人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区南芦公路1786号2号楼A208室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期农工商房地产（集团）有限公司100%100002021-07-09
点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将明确上海临皓置业与原告方的履约权责边界。作为全资房企子公司，该案件的审理结果既关乎企业合规经营口碑，也能为同类预售纠纷判定提供参考，督促企业规范房产销售全流程履约行为。
