一、商品住宅EPC联合体突围

2026年这家上海设计院作为联合体成员拿下杭政储出[2026]1号商品住宅EPC（浙江保利，合同3.58亿元，6月30日）、安陆市通用机械厂片区城市更新EPC候选5405.34万元（8月13日）、肇嘉浜路239号项目2120.28万元（与上海隧道联合，8月17日）。从纯设计分包切入大体量工程，路径已经跑通。以设计院身份入围联合体，既能收设计费又能在总包里分到施工份额，是中小设计院切入大单的主流路径。

二、文保与展陈设计落子

8月它还拿下白帝城大遗址保护项目杜甫草堂展陈设计（重庆奉节，8月14日）、东展大厦13楼自用办公装修工程候选（8月24日）、沪滇临港昆明科技园1号楼酒店初步设计9.60万元（8月20日）。文保与展陈类设计分散在各地公共资源平台，用建设通Ai标讯按「业主类型+展陈/设计」筛选能提前捕获，也能看竞品方案取向。

三、高校装修一体化

3月它以联合体拿下华东师范大学空间人工智能学院装修工程设计与施工一体化380.75万元（工期140天），承担施工图设计、深化及施工管理。这类「设计+施工」一体化单，既吃设计费也吃施工利润，是其差异化接单结构的重要一环。

四、三季度设计市场窗口

从节奏看，它的业主横跨房企、城投、高校与文保单位，设计能力已获总包方认可。三季度文保、校园与产业园设计需求不弱。提醒：设计标重业绩与团队，缺同类案例很难入围，建议提前做业绩与人员储备。

几个大家常问的问题

Q：德森设计2026上半年中了哪些单？

A：2026年它作为联合体成员拿下杭政储出[2026]1号商品住宅EPC（浙江保利，合同3.58亿元，6月30日）、安陆市通用机械厂片区城市更新EPC候选5405.34万元（8月13日）、肇嘉浜路239号项目2120.28万元（与上海隧道联合，8月17日）。查设计标，建议按「房企/城投+EPC」组合检索。

Q：上海德森设计靠什么打进EPC联合体？

A：从接连入选浙江保利、上海隧道、湖北城投的EPC联合体看，其设计能力已获总包方认可，能从纯设计分包切入大体量工程。华东师大空间人工智能学院装修设计施工一体化380.75万元（3月18日，工期140天）也佐证一体化能力。建议跟踪在沪房企与城投的EPC发包计划。

Q：三季度设计类标还有市场空间吗？

A：8月它还拿下白帝城大遗址杜甫草堂展陈设计（重庆奉节，8月14日）、东展大厦13楼办公装修候选（8月24日）、沪滇临港昆明科技园酒店初步设计9.60万元（8月20日）。三季度文保、校园与产业园设计需求不弱。提醒：设计标重业绩与团队，缺同类案例难入围。

做设计投标前研判，可借建设通比对同区域EPC与设计的中标下浮，给自己报价找一个贴近市场的参考线。

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