在上海跨区通勤熬过大堵、挤过晃悠两小时的公交的人都懂,等一条盼了十几年的地铁是什么滋味。今年要通车的两条轨交线,不是普通的轨道延伸,是能实打实改变几十万普通人日常节奏的硬福利。
两条线里,一条跨江连通崇明和浦东核心区,终结上海最后一个行政区不通地铁的历史,一条纵向串联浦东从北到南的产业和居住板块。目前两条线的主体结构、轨道铺设都已完成,供电设备也进入调试阶段,年底前就能开通初期运营。
别拿俗套的房产增值话术说这两条线的价值,对每天要跨区上班的普通人来说,最直观的改变是时间成本的压缩。
我认识个家住崇明陈家镇的设计师,在金桥产业园上班,之前日常通勤靠自驾,长江隧桥早高峰常态化拥堵,单程最少一小时四十分钟,遇上事故或者节假日大流量,堵三个小时都是常事。每个月油费加过路费差不多两千块,遇上刮风下雨的天气,出门都要提前俩小时准备。
他之前为了省时间,在金桥租了个十平米的单间,每个月房租三千二,只有周末能回家,孩子上小学三年级,一学期的家长会他都没去过两次。等线路通车后他算过,从家附近的站点上车,到金吉路站换乘后到单位,全程算上等车和步行的时间不到五十分钟,每个月通勤成本不到两百块,直接就能退掉出租屋,每天回家陪孩子吃晚饭。
之前上海交通部门做过一次通勤调研,崇明目前进出市区的日均通勤量大概 12 万人次,其中七成以上靠自驾或者公交出行。新线通车后预计能分担六成以上的跨江通勤流量,长江隧桥的早高峰拥堵时长,能从现在的平均两个半小时降到四十分钟以内。
之前长兴岛的居民感触会更深,岛上有不少江南造船、振华重工的职工,平时去市区办事、送孩子上学,要么走隧桥要么坐轮渡,轮渡遇上大风大雾就停航。前两年冬天有次大雾红色预警,隧桥封闭轮渡停航,几百个要赶飞机赶火车的人在码头等了四个多小时,连个坐的地方都找不到。
地铁通了之后,这种极端天气下的出行难题直接就能解决。另外岛上的柑橘、农家乐产业,之前因为交通不便,很多游客嫌堵不愿意去,去年长兴岛郊野公园全年接待游客 87 万人次,等地铁通车后,业内预计年接待量能涨到 150 万以上。当地农户种的橘子、大米,不用等收购商压价收,坐地铁半个多小时就能拉到市区的菜市场,售卖价格能比卖给收购商高近三成。
再说说另一条纵贯浦东的线路,很多住在周浦、康桥的人,之前去张江上班全靠 16 号线接驳。我前两年早高峰坐过 16 号线周浦站,排队进站最少二十分钟,挤上车脸都能贴到玻璃上,到张江还要绕路换乘,全程差不多五十分钟,要是坐地面公交,遇上罗山高架堵车,多久能到全看运气。
这条新线是直接纵向穿过张江核心区,很多在张江集电港、张江药谷上班的人,之前要换两三趟线才能到单位,之后家门口坐上新线,两三站就能到公司,通勤时间能直接砍一半。目前张江科学城的就业人口大概 48 万,其中 22 万人住在周浦、康桥、川沙这些南部居住区,之前这些人里只有不到三万能靠直达地铁上班,剩下的要么开车要么换乘多次。
新线通车后预计能覆盖其中 14 万通勤人口,这些人每天平均能省出四十分钟的通勤时间,一年算下来,省出来的时间差不多能多休十几天的整假。
之前去迪士尼的游客基本全靠 11 号线接驳,节假日 11 号线往迪士尼方向的站点,从江苏路开始就挤得满满当当,有时候还会因为客流太大采取跳站运营。新线通车后,从浦东东北部过去的游客不用再绕路换 2 号线或者 11 号线,直接坐新线就能到园区,预计能分担迪士尼三成左右的轨交流量,11 号线的节假日拥挤度能降差不多 25%。
沿线的社区商业也会跟着沾光,之前张江路、康南路附近的沿街商铺,因为只有公交覆盖,辐射范围只有周边一公里的小区。地铁通了之后,辐射范围能扩大到三公里,街边的水果店、家常菜馆的客流预计能涨四成左右,这些都是个体小老板实实在在的收入增长。
很多人觉得上海地铁运营里程快破一千公里了,多两条线没什么稀奇,这种想法没摸到城市建设的逻辑。前二十年上海地铁建网基本是搭大骨架,先把核心商圈、主要交通枢纽连起来,现在的建设方向已经变了,专门补之前落下的短板,解决那些沉淀了很多年的真实出行需求。
就拿崇明来说,之前因为交通不便,很多年轻人毕业之后宁愿在市区租小房子,也不愿意回岛上工作,岛上的老龄化率比上海全市平均水平高 8 个百分点。地铁通了之后,市区的人周末去崇明休闲更方便,岛上的年轻人也愿意回去创业,这两年崇明新开的民宿里,差不多三分之一是之前在市区上班的本地人开的,之前他们还担心交通不便留不住客人,现在知道地铁要通,不少人已经在着手扩建房间、增加亲子配套。
还有个很多人没注意到的细节,这两条线的站点设置没有走摊大饼的模式,市域段的站间距拉得比较开,设计时速到 120 公里,就是为了保证通勤效率,不是那种坐十站晃半小时的慢线。从规划阶段开始,设计方就摸排了沿线的通勤流量,站点基本都设在人流量最集中的居住区和产业区门口,不用住户走十几分钟才能进站,是真的把便利送到家门口。
地铁从来不是什么遥远的城市规划概念,对普通人来说,就是早上能多睡二十分钟,下班能早半小时到家,周末带孩子去郊野公园不用堵在路上,老人去市区看病不用提前两小时出门等公交。这些细碎的日常便利,比任何宏大的区域发展叙事都实在。