现在房地产最大的问题不是房价跌，是真的没人了。房子越盖越多，人却跟不上。上海，全国公认的顶级一线城市，每年都有大量年轻人涌入。很多人是这么想的，但数据不说谎。
·第一个数据：常住人口。2021年上海2489.43万人，2025年2485.41万人，四年时间累计少了约4万人。2025年虽然比2024年微增5万，但全年自然死亡比出生多了5.7万。增的那点全靠外地人迁入硬撑。更扎心的是外来常住人口从2020年的1047万降到了2025年的974.5万，五年少了70多万。
·第二个数据：公积金缴存人数。2023年到2025年上海缴纳公积金的人数减少了21万。公积金缴存人数基本等于"有正经工作的人"，少了21万意味着上海少了21万个工作岗位。上海已经是顶级一线城市了，如果连上海都这样，其他城市呢？房子是给人住的，人没了，需求从哪来？这不是悲观，是现实。
看懂这个趋势的人已经开始重新算账了。你所在的城市人口是在涨还是在跌？评论区聊聊。
