天基信息体系应用楼建设项目正式发布施工公开招标公告，项目最高投标限价13496.38万元，总建设周期400日历天，标志着上海闵行航天城这个1.795亿级航天特种科研新楼项目正式进入施工单位公开招募阶段。

一、项目核心基础信息全梳理

本项目报建编号为2602MH0354，标段号C01，招标人为上海卫星工程研究所，建设地点位于上海市闵行区元江路3666号上海卫星工程研究所所区地块内，属于莘庄工业区01单元[MHP0-0501]55A-06Ab地块，建设资金为国有资金，项目总投资17950万元，其中建安工程费13512.88万元，最高投标限价13496.375181万元，项目监管部门为闵行区招标投标中心，招标代理机构为上海机电设备招标有限公司，投标文件递交截止时间为2026年9月22日09:30，采用全流程远程电子化开标模式。该项目是上海卫星工程研究所2026年重点推进的天基信息科研核心载体工程，也是闵行航天城片区的标杆性特种科研基建项目。

二、项目建设核心规模全解析

项目整体建筑布局与技术指标清晰明确：

项目为新建单体建筑，地上7层、地下1层，建筑总高度35.55m，总建筑面积20700㎡，其中地上建筑面积16100㎡，地下建筑面积4600㎡；

建筑六至七层设置大跨度挑空空间，单跨跨度达33.6米，适配天基信息相关大型科研设备的安装、调试与试验特殊使用需求。

三、投标人核心资格要求全明确

本次招标设置了明确的准入门槛，核心要求清晰明确：

资质硬条件：投标人需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，不接受联合体投标，不接受境外企业投标；

人员硬要求：拟派项目负责人必须为投标单位自有人员，持有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书，外省市申请人的项目负责人必须完成进沪信息报送，且资格预审阶段填报的注册建造师后续投标阶段不得更换；

业绩硬要求：类似业绩需在对应公共服务平台可查，本市项目需已完成竣工验收，非本市项目在全国建筑市场监管公共服务平台数据等级需为A级或B级；

关联关系硬约束：同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业，通过资格预审的单位数量上限为3家，存在控股和管理关系的上级公司和下级公司同时投标的，上级公司资格预审申请将被判为不合格。

四、项目实施核心重难点深度拆解

这个航天特种科研建筑项目实施具备多重特殊管控要点：一是建筑六至七层33.6米大跨度挑空空间的高精度结构施工，需适配航天大型科研设备的特殊荷载、高精度地面平整度、防尘降噪特殊建设要求，对施工单位特种科研建筑建设经验要求极高；二是项目地处上海卫星工程研究所涉密科研园区内，全流程施工安全保密管控标准严苛，施工人员、物料进出全流程需符合航天单位保密管理规定；三是项目总工期仅400日历天，大跨度结构施工、地下空间施工、多层科研空间装修多专业交叉施工的统筹组织难度大。

五、区域战略价值与行业实操指引

该项目落地后将大幅扩容上海卫星工程研究所天基信息相关科研试验承载能力，补齐上海航天城核心科研空间供给短板，助力我国天基信息系统相关技术研发与试验能力升级，是上海航天产业核心配套基建的关键落地项目。从工程行业实操视角看，拥有大型航天特种科研建筑、大跨度工业空间建设成熟实施经验的综合工程企业，在本项目后续投标中具备显著同类项目业绩竞争优势。后续实施阶段，33.6米大跨度挑空空间高精度结构施工管控、涉密园区全流程施工安全保密管控、400天紧凑工期多专业交叉施工统筹管控，是全周期实施过程中必须重点管控的三大核心关键点。

结合公开历史动态，该项目早在2026年7月22日就已发布招标预告，7月17日完成设计服务采购中标，航天建筑设计研究院有限公司为设计中标单位，本次正式施工招标公告的发布，标志着项目距离全面开工建设更近一步。