近日，上海开庭公告信息显示，上海翔实物业管理有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海德城物业管理有限公司就财产损害赔偿纠纷事项，于2026年9月14日9时在上海市第一中级人民法院开庭审理。该案件由法院商事审判庭负责承办，属于二审阶段的公开开庭事项，相关诉讼进程将直接影响涉事双方后续的权责划分与权益主张落地。
本次涉诉的两家主体均为上海本地物业服务类企业，本次纠纷围绕财产损害赔偿相关争议展开，案件将于2026年9月14日进入二审开庭环节，目前暂未披露涉案具体争议金额，后续庭审将围绕双方提交的证据与诉求展开核查，该事项也将成为两家物管企业梳理同业权责边界的重要司法参考案例。
天眼查数据显示，上海翔实物业管理有限公司成立日期2005年7月7日，法定代表人为孙锦荣，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本49.5万人民币，实缴资本49.5万人民币，注册地址为上海市长宁区延安西路649弄62号2层。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期孙锦荣100%49.52005-07-07
天眼查数据显示，上海德城物业管理有限公司成立日期1996年3月30日，法定代表人为吴国瑾，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本14万美元，实缴资本14万美元，注册地址为上海市虹口区武昌路559号108室。股东信息如下：
平海发展有限公司50%7万美元1996-06-30上海振城房地产实业公司50%7万美元1996-06-30
点评分析
本次二审涉诉的两家沪上本地物业相关企业，待司法裁决落地后将直接明确双方财产权责边界，厘清相关权益归属。该判决也可为本地同赛道物业服务企业梳理同业协作中的权责划分提供公开的司法参考，助力行业减少同类财产纠纷争议。
