近日，上海开庭公告信息显示，王某、郑某作为原告，以商品房预售合同纠纷为由将上海通盈置业有限公司诉至上海市闵行区人民法院，该案开庭时间定于2026年9月14日9时，由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将直接影响涉事双方就商品房预售环节相关争议的权责厘清，后续庭审进展也将成为同类房产交易纠纷处置的参考案例之一。
本次涉诉的主体为上海通盈置业有限公司，涉及的纠纷事项为商品房预售合同相关争议，目前公开信息暂未披露涉案房产项目的具体名称与涉及金额，案件排定的开庭时间为2026年9月14日，后续上海市闵行区人民法院将按照法定程序在诉服中心第三法庭对该起民事案件进行公开审理，围绕双方签订的商品房预售合同相关约定，厘清交易过程中出现的争议点，依法作出裁判。
天眼查数据显示，上海通盈置业有限公司成立日期2013年8月30日，法定代表人为王公元，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本27368万人民币，实缴资本27368万人民币，注册地址为上海市闵行区苏召路1628号1幢A012室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期绿地地产集团有限公司95.0015%260002033-12-31绿地控股集团有限公司4.9985%13682033-12-31
事件点评
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海通盈置业厘清预售环节权责边界，助力其排查房产交易流程的潜在合规漏洞。目前涉案细节尚未披露，后续庭审结果既可为同类纠纷提供处置参考，也将督促企业进一步规范商品房预售全流程管理，降低后续交易争议风险。
