近日，上海开庭公告信息显示，上海富宁物业管理有限公司作为上诉人，将上海市浦东新区光鸿苑业主委员会列为被上诉人，涉及一起物业服务合同纠纷案件，将于2026年9月14日9时在上海市第一中级人民法院开庭审理。该案件由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为邓某，开庭形式为询问，案号为（2026）沪01民终18249号。本次开庭安排意味着涉事双方的物业服务合同相关争议将进入二审询问程序，相关主体的权责划分与后续物业服务推进节奏都将受到本次审理结果的直接影响。
本次涉诉主体为上海富宁物业管理有限公司与上海市浦东新区光鸿苑业主委员会，争议围绕物业服务合同相关事项展开，案件将于2026年9月14日启动二审询问程序，目前公开信息暂未披露该纠纷涉及的具体权益金额，后续随着案件审理推进，相关物业服务权责界定、小区公共服务运行模式等相关事项的判定结果，将直接关联光鸿苑小区全体业主的日常居住服务保障与物业方的服务合规性认定。
天眼查数据显示，上海富宁物业管理有限公司成立日期2002年8月13日，法定代表人为赵力，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数71人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区大团镇永春东路10号3号楼202室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期赵力50%2502011-12-26项莉霞50%2502011-12-26
点评分析
本次上海富宁物业就物业服务合同纠纷提起二审上诉，审理结果将直接明确双方权责边界。若胜诉可厘清服务合规性，稳固项目运营基础；若败诉则需按判定调整服务模式，一定程度上也将倒逼企业规范物业服务流程，降低后续同类纠纷风险。
