近日，上海开庭公告信息显示，时某诉上海通盈置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月14日9时在上海市闵行区人民法院开庭审理，该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项关乎商品房预售环节的权责划分，相关进展将直接影响涉事双方的合法权益与后续房产交易相关安排。
本次涉诉主体为上海通盈置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件定于2026年9月14日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体房产项目标的金额，后续该案的审理结果将为涉事双方的预售合同争议提供明确的司法判定，也为房地产开发企业规范商品房预售环节合同履约流程提供相应的参考案例。
天眼查数据显示，上海通盈置业有限公司成立日期2013年8月30日，法定代表人为王公元，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本27368万人民币，实缴资本27368万人民币，注册地址为上海市闵行区苏召路1628号1幢A012室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期绿地地产集团有限公司95.0015%260002033-12-31绿地控股集团有限公司4.9985%13682033-12-31
点评分析
本次商品房预售合同纠纷诉讼，将推动上海通盈置业厘清预售环节权责边界，明确相关交易后续安排。若案件得到妥善处置，可帮助企业排查预售履约流程的潜在疏漏，为后续业务合规开展提供参考，也能维护企业在房产经营领域的合规形象。
