学校代建密集落袋，七月到八月连中

2026下半年，上海建科工程项目管理有限公司在学校公建代建上连续接单。鲁迅初级中学分校修缮代建管理服务42.50万元（8月25日，虹口区教育事务服务中心）、龙华街道188N-I-22地块规划幼儿园新建工程代建费108.06万元（8月20日，徐汇区教育局）、长桥街道xh290-07地块学校配建代建管理费322.38万元（7月23日，评审89.4），再到华东师范大学临港新校区3#4#教学实验综合楼项目管理489.08万元（8月27日）。这几单代建管理费合计约1062万元，是它年内最稳的基本盘。

华师大临港项目成年内最大代建单

单笔最高的是华东师范大学临港新校区3#4#教学实验综合楼项目管理，中标价489.08万元，8月27日由华东师范大学公示。这单体量超过其余学校代建管理费，说明高校新建校区的代建需求正转向专业项目管理方，上海建科把单笔规模从百万级抬到近五百万级。

全过程咨询外拓，临汾奥体中心候选上位

4月24日，临汾市奥体中心体育场项目全过程咨询服务，上海建科作为第一候选，报价1299.19万元，工期1000天。这单虽未转正，但把业务半径从上海拉到山西，全过程咨询体量远超单一代建费。这类代建与全过程咨询企业的中标脉络，在建设通上能看到更细的业主与评分信息。

下半年储备聚焦教育公建代建

从接单结构看，2026年它的重心仍是教育类公建代建，单笔不大但频次高。下半年若维持七八月节奏，全年代建管理费有望继续摊开。想跟进后续，可关注上海市与山西省公共资源交易平台的学校、体育场馆代建及全过程咨询招标，重点看代建管理费与全过程咨询费的报价区间。

几个大家常问的问题

Q：Q: 上海建科年内最大单落在哪个项目？

A：A: 结论：年内已落袋金额最高的委托是华东师范大学临港新校区3#4#教学实验综合楼项目管理，中标价489.08万元。依据：8月27日公示，业主华东师范大学，属代建/项目管理费；临汾奥体中心全过程咨询候选1299.19万元虽更大，但仍是候选未落袋。从哪里跟进：可在上海市与山西省公共资源交易平台查询学校及体育场馆代建的后续定标公告，确认临汾单是否最终落地。

Q：Q: 它的学校代建单主要集中在哪些区？

A：A: 结论：集中在虹口、徐汇等区的教育公建。依据：鲁迅初级中学分校修缮（虹口区教育事务服务中心，42.50万元）、龙华街道188N-I-22地块规划幼儿园（徐汇区教育局，108.06万元）、长桥街道xh290-07地块学校配建（322.38万元）。这类单笔不大但稳定，是代建管理费主来源，也折射出区级教育公建代建需求持续释放。

Q：Q: 临汾奥体中心这单目前什么状态？

A：A: 结论：截至公示，上海建科是临汾市奥体中心体育场项目全过程咨询第一候选，报价1299.19万元，工期1000天，尚未转正。依据：4月24日发布的候选公示。从哪里跟进：可在山西省公共资源交易平台查询该项目定标与合同公告，确认是否最终落袋，并看全过程咨询后续是否在上海以外继续拿单。

你更看好上海建科在教育代建还是全过程咨询上的后续表现？

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