近日，上海开庭公告信息显示，费某、费某、顾某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司、上海融创睿丰置业有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月14日13时45分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为沈某，案号为（2026）沪0115民初88939号，开庭地点设在西漕第四法庭。该诉讼事项的推进，将直接关联涉事双方就商品房预售环节相关权责争议的厘清，后续裁判结果也将对同类商品房交易纠纷的处置参考产生一定影响。
本次涉诉的两家企业分别为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司与上海融创睿丰置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，目前公告信息暂未披露涉案项目具体名称与争议涉及的金额细节，案件定于2026年10月14日正式开庭审理，后续庭审进展及裁判结果将进一步明确双方在该商品房预售交易中的权利义务划分，也为相关房地产开发企业规范预售合同履约行为提供参考样本。
点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将推动涉事两家房企厘清对应交易环节的权责边界，明确双方权利义务划分。目前涉案细节尚未完全披露，后续裁判结果既可为该类个案定分止争，也能为区域内房企规范商品房预售履约行为提供参考，助力相关交易纠纷的标准化处置。
