近日，上海开庭公告信息显示，上海铁联企业管理咨询有限公司作为原告，将上海昆建物业管理有限公司列为被告，涉及房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月16日9时在上海市普陀区人民法院第十二法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营中的常见商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方就案涉房屋租赁相关的权利义务划分。
本次涉诉的两方主体分别为上海铁联企业管理咨询有限公司与上海昆建物业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权利义务争议展开，目前暂未披露涉及的具体租赁项目标的金额细节，案件排定的开庭时间为2026年11月16日，后续该案的庭审进展及裁判结果将成为明确双方租赁权责的核心依据，也为同类房屋租赁类商事纠纷的处置提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海铁联企业管理咨询有限公司成立日期2004年2月20日，法定代表人为颜政常，所属行业为搪瓷卫生洁具制造，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本800万人民币，实缴资本800万人民币，注册地址为上海市嘉定工业区叶城路925号B区4幢J1483室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期颜政常62.5%5002004-02-20颜政停37.5%3002004-02-20
天眼查数据显示，上海昆建物业管理有限公司成立日期2005年8月30日，法定代表人为金建平，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数39人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市普陀区祁连山南路2889号3号楼260室。股东信息如下：
上海方正置业有限公司90%902005-08-26上海未来岛企业管理有限公司10%102005-08-26
点评分析
本次涉诉属于企业日常经营中的常见商事纠纷，最终裁判结果将直接厘清双方涉案房屋租赁的权责边界，保障各自合法权益。目前案件尚未开庭，暂未披露标的金额，预计不会对两家企业当前日常经营产生重大影响，相关裁判也可为同类租赁纠纷处置提供参考。
