近日，上海开庭公告信息显示，利怡达商业置业(上海)有限公司作为原告，将上海大宁肥得捞餐饮有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年11月17日10时在上海市静安区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，相关后续审理结果将直接影响涉事双方就案涉房屋租赁相关的权责划分与权益认定。

本次涉诉的两方主体分别为商业置业运营企业利怡达商业置业(上海)有限公司与餐饮经营主体上海大宁肥得捞餐饮有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权利义务争议展开，案件将于2026年11月进入庭审程序，目前公告暂未披露案涉租赁项目的具体标的金额，后续庭审过程及判决结果将为厘清双方租赁关系中的权责边界提供司法依据，也为同区域内商业地产租赁场景下的合作双方合规履约提供参考样本。

天眼查数据显示，利怡达商业置业(上海)有限公司成立日期2012年4月23日，法定代表人为刘銮鸿，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数323人，注册资本343899.7658万人民币，实缴资本337922.636276万人民币，注册地址为上海市静安区共和新路2188号。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期利福中国控股有限公司72.6956%2500002021-05-28GAINBEST ASSETS LIMITED23.3819%80410.47062029-01-31SMART FORTUNE ASSETS LIMITED2.9904%10284.02122029-07-31丽汇有限公司0.932%3205.2742025-04-21

天眼查数据显示，上海大宁肥得捞餐饮有限公司成立日期2007年12月7日，法定代表人为高培钦，所属行业为正餐服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数10人，注册资本10万人民币，实缴资本5.1万人民币，注册地址为上海市静安区共和新路2188号6层M604室。股东信息如下：

高青春40%42007-12-07苑忠宝37.5%3.752007-12-07李舸22.5%2.252007-09-15

点评分析

本次涉诉属于企业日常经营中常见的商事纠纷，后续判决将直接厘清双方房屋租赁的权责边界与权益认定。对利怡达商业置业而言，通过司法途径明确租赁争议，既维护自身合法权益，也能为后续商业地产租赁合规管理提供参考，进一步规范项目运营秩序。