近日，上海开庭公告信息显示，上海世纪汇置业有限公司作为原告，将广州凤园椰珍餐饮管理有限公司、广州凤园椰珍餐饮管理有限公司上海世纪大道分店列为共同被告，涉及房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月24日9时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项为房屋租赁相关的商事纠纷，相关涉案主体需按照法院通知要求参与庭审，该纠纷的后续审理结果将直接影响涉事各方此前签订的房屋租赁协议的权利义务划分。
本次涉诉的两方主体中，原告上海世纪汇置业有限公司为上海世纪汇商业项目的运营主体，被告方两家企业为关联餐饮经营主体，双方此前就上海世纪大道区域的相关商铺签订房屋租赁协议，本次纠纷围绕该租赁协议的履行争议展开，案件将于2026年11月进入庭审程序，目前涉案争议的具体涉及金额尚未对外披露，后续上海市浦东新区人民法院将按照民事诉讼相关程序对该房屋租赁合同纠纷进行公开审理，厘清双方权责划分。
天眼查数据显示，上海世纪汇置业有限公司成立日期2006年5月19日，法定代表人为WONG SIAW WEI，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台法人独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本17200万美元，实缴资本17200万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1198号603，604。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期美宝叶发展（香港）有限公司100%17200万美元2008-07-08
点评分析
本次世纪汇置业起诉餐饮商户的房屋租赁纠纷，属于商业地产运营中的常见商事争议。待法院厘清权责后，将明确双方租赁协议后续的权利义务边界，既有助于世纪汇理顺项目商铺的租赁管理秩序，也能为同类商业租赁纠纷的权责判定提供参考，目前因涉案金额未披露，暂不会对企业当期正常经营产生明显影响。
