近日，上海开庭公告信息显示，上海家营物业管理有限公司作为原告，将庄某、谷某两名自然人列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案定于2026年11月26日14时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业运营场景下常见的合同权责争议，后续庭审结果将直接影响涉事各方的租赁权责划分与相关权益认定。
本次涉诉主体为上海家营物业管理有限公司，案件属于房屋租赁合同纠纷范畴，目前公开信息暂未披露涉案具体金额，案件排定的开庭时间为2026年11月26日，由上海市浦东新区人民法院立案庭下属的西漕第十七法庭负责审理，该案是物业经营主体在日常租赁相关业务推进过程中产生的民商事争议，后续庭审进展及判决结果将为同类物业租赁纠纷的权责判定提供相应的参考样本。
天眼查数据显示，上海家营物业管理有限公司成立日期2008年12月3日，法定代表人为白兆国，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数347人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中厍路175号303室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期相寓生活（上海）智能科技有限公司100%20002023-05-19
点评分析
本次上海家营物业涉诉为日常物业运营中常见的房屋租赁合同纠纷，属于常规民商事权责争议，目前未披露涉案金额，不会对公司现有日常经营、整体营收造成重大冲击。后续判决结果不仅能厘清本次涉事各方的租赁权责，也可为公司后续处理同类物业租赁纠纷提供合规参考，进一步规范自身租赁业务流程。
