近日，上海开庭公告信息显示，上海幸家健康管理有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海星海时尚物业经营管理有限公司就房屋租赁合同纠纷事项，于2026年9月15日在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次开庭由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为卢某，该诉讼事项的后续审理结果将直接影响涉事双方此前签署的房屋租赁相关权责划分，对双方后续的物业合作布局与经营场地安排均会产生相应影响。
本次涉诉的两方主体分别为上海幸家健康管理有限公司与上海星海时尚物业经营管理有限公司，双方围绕房屋租赁相关权益产生争议并进入二审诉讼程序，目前公告披露的开庭时间为2026年9月15日，暂未公开涉及的租赁项目具体标的金额，后续庭审将围绕房屋租赁合同的履约细节、权责界定等核心争议点展开审理，相关进展也将成为行业内同类物业租赁纠纷处置的参考案例之一。
天眼查数据显示，上海幸家健康管理有限公司成立日期2004年10月22日，法定代表人为罗珉，所属行业为健康咨询，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数6人，注册资本60万人民币，实缴资本60万人民币，注册地址为肇嘉浜路389号。股东信息如下：
罗汶卿100%602021-12-14
天眼查数据显示，上海星海时尚物业经营管理有限公司成立日期2010年11月15日，法定代表人为沈建中，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数122人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市静安区胶州路757号3号楼2层218室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海纺织（集团）有限公司100%50002019-12-31
点评分析
本次二审诉讼将明确两家企业房屋租赁的权责划分，直接影响双方后续经营场地安排与物业合作布局。该纠纷的审理结果也将为本地同类物业租赁争议处置提供参考样本，双方后续经营均需等待判决结果进一步明晰。
