近日，上海开庭公告信息显示，上海临港漕河泾物业服务有限公司作为原告，将上海芫芫商业管理有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年9月15日9时在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次涉诉事项关乎双方此前达成的物业服务相关权责约定的厘清，将直接影响涉事企业后续在对应服务场景下的合作模式与权益划分。
本次涉诉的两方主体分别为上海临港漕河泾物业服务有限公司与上海芫芫商业管理有限公司，纠纷围绕双方签订的物业服务相关项目展开，目前公告暂未披露涉案的具体标的金额，案件排期时间为2026年9月15日，由上海市闵行区人民法院七宝人民法庭承办，后续庭审结果将明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，为同类物业服务履约纠纷的处置提供相应的参考样本。
天眼查数据显示，上海临港漕河泾物业服务有限公司成立日期1996年8月8日，法定代表人为王勇，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(国有控股)，企业规模为中型，参保人数362人，注册资本10744.898万人民币，实缴资本5265万人民币，注册地址为上海市徐汇区漕宝路509号4幢2楼。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海临港经济发展（集团）有限公司51%5479.8982029-09-30上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司49%52652018-11-16
天眼查数据显示，上海芫芫商业管理有限公司成立日期2022年7月28日，法定代表人为张海，所属行业为其他机械与设备经营租赁，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市宝山区长建路199号10幢。股东信息如下：
张海100%5002042-07-01
点评分析
本次沪上两家企业的物业服务合同纠纷进入司法程序，将厘清双方此前约定的权责边界，明确后续对应场景下的合作模式与权益划分。对涉事的国有控股物业企业而言，也能借此规范同类物业服务履约流程，为后续处置类似纠纷提供合规参考，进一步稳固自身服务运营的秩序。
