近日，上海开庭公告信息显示，上海仓廪房地产经纪有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海易构居房地产经纪有限公司就商品房委托代理销售合同纠纷事项开展开庭询问，本次庭审由上海市第一中级人民法院受理，开庭时间定于2026年9月15日10时。该诉讼事项将对两家房地产经纪机构之间未结清的代理销售权责划分、款项结算等后续合作及业务合规梳理产生直接影响。
本次涉事的两家主体均为上海本地房地产经纪类企业，本次纠纷围绕商品房委托代理销售相关的合同权责展开，目前公开信息暂未披露涉及的具体项目名称与争议涉及的金额规模，案件将于2026年9月15日以询问的形式在上海市第一中级人民法院第十七法庭进行后续核查审理，后续庭审结果将直接明确双方在该商品房代理销售合作中的权利义务边界，也将为本地房产经纪行业同类委托合作的合规操作提供参考案例。
天眼查数据显示，上海仓廪房地产经纪有限公司成立日期2017年7月26日，法定代表人为李鹤松，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区青村镇人民北路918号A1576室。股东信息如下：
李鹤松100%10002037-07-01
天眼查数据显示，上海易构居房地产经纪有限公司成立日期2016年5月10日，法定代表人为杨群，所属行业为其他房地产业，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区北村路101号3幢。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海辕垣科技发展有限公司67%672016-05-10北京金然企业管理咨询有限公司33%332016-05-10
点评分析
本次商品房委托代理销售合同纠纷庭审，将明确两家涉事沪上房产经纪企业的合作权责边界，厘清未结款项的结算规则，直接影响双方后续合作与业务合规梳理。同时该案的审理结果也将为本地房产经纪行业同类委托合作提供合规参考，助力行业规范运营。
