近日，上海开庭公告信息显示，上海企居商业管理有限公司作为原告，以房屋租赁合同纠纷为由将上海金铠锐科技有限公司诉至上海市长宁区人民法院，该案定于2026年10月15日9时在法院第十二法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事争议范畴，相关诉讼进程将对双方后续的房屋租赁权责划分及相关权益认定产生直接影响。
本次涉诉的两方主体分别为上海企居商业管理有限公司与上海金铠锐科技有限公司，争议围绕房屋租赁相关权利义务展开，案件由上海市长宁区人民法院民事审判庭承接，将于2026年10月15日正式进入庭审环节，目前暂未披露涉案具体涉及的租赁标的金额等细节信息，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在该房屋租赁关系中的权责划分，也将为同类商事租赁纠纷的处置提供相应的参考样本。
天眼查数据显示，上海企居商业管理有限公司成立日期2022年6月27日，法定代表人为洪秀珍，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市奉贤区肖南路368号1幢3层。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期洪秀珍99%4952027-06-27袁厚跃1%52027-06-27
天眼查数据显示，上海金铠锐科技有限公司成立日期2025年9月4日，法定代表人为胡小玉，所属行业为其他科技推广服务业，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数8人，注册资本100万人民币，实缴资本6.5万人民币，注册地址为上海市长宁区愚园路1258号2007室。股东信息如下：
胡小玉100%1002030-08-31
点评分析
本次涉诉属于企业日常经营中的常见商事纠纷，待2026年10月庭审裁判后，将直接厘清双方房屋租赁的权责边界，明确相关权益归属。该处置过程也可为同类商事租赁纠纷提供参考样本，助力企业后续规范租赁类经营活动，规避同类争议风险。
