近日，上海开庭公告信息显示，上海新伟置业有限公司作为原告，将娜年餐饮（上海）有限公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年10月15日13时45分在上海市普陀区人民法院第十六法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0107民初15948号。本次涉诉事项涉及商业地产租赁领域的常见纠纷类型，相关庭审结果将直接影响涉事双方后续的租赁权责划分与经营安排。
本次披露的开庭信息涉及上海新伟置业有限公司与娜年餐饮（上海）有限公司之间的房屋租赁合同纠纷，案件定于2026年10月15日在上海市普陀区人民法院开庭，目前暂未披露涉案具体金额，该纠纷指向商业房屋租赁场景下的权责争议，后续庭审进展与判决结果将为区域内同类商业租赁纠纷的处置提供相应的参考样本，也将直接关联涉事双方的资产收益与餐饮经营布局安排。
天眼查数据显示，上海新伟置业有限公司成立日期2003年11月11日，法定代表人为王晓丽，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市普陀区真北路1108号。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海红星美凯龙装饰家具城有限公司60%30002003-11-11红星美凯龙家居集团股份有限公司40%20002003-11-11
天眼查数据显示，娜年餐饮（上海）有限公司成立日期2018年9月17日，法定代表人为叶梦圆，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市崇明区横沙乡富民支路58号A3-935室（上海横泰经济开发区）。股东信息如下：
叶梦圆60%602027-08-21江友40%402027-08-21
点评分析
本次涉诉为商业地产领域常见的房屋租赁权责纠纷，目前涉案金额暂未披露。对原告上海新伟置业而言，庭审结果将直接明确租赁权责边界，保障其商业地产的资产收益与后续出租安排；对被告娜年餐饮来说，判决结果将直接影响其现有门店的经营存续与后续布局规划。该案件的处置也将为区域内同类商业租赁纠纷提供参考样本。
