近日，上海开庭公告信息显示，上海悦能企业发展有限公司、上海爱利特房地产有限公司作为原告方，将上海恺雍物业管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件将于2026年10月15日13时45分在上海市闵行区人民法院院部第二十二法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业间常见的商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事各方在对应房屋租赁项目中的权责划分与权益归属。
本次公开的开庭公告涉及上海悦能企业发展有限公司、上海爱利特房地产有限公司与上海恺雍物业管理有限公司三方主体，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0112民初35083号，排期开庭时间为2026年10月15日，目前公告暂未披露该房屋租赁项目的具体涉及金额，后续案件的庭审进展与裁判结果将为各方厘清租赁合作中的权利义务关系提供司法依据，也为同类房屋租赁商事纠纷的处置提供参考样本。
天眼查数据显示，上海恺雍物业管理有限公司成立日期2017年12月13日，法定代表人为杨江军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为上海市闵行区苏召路1628号。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期邵燕60%1202028-03-18邵爱丽40%802028-03-18
点评分析
本次涉诉属于企业间常见的房屋租赁商事纠纷，若后续法院作出生效裁判，将直接厘清涉事三方在对应租赁项目中的权责边界与权益归属，为各方处置相关遗留问题提供明确司法依据。该案件的审理也可为同类房屋租赁商事纠纷的规范化处置提供参考样本，助力相关市场主体明晰租赁合作中的合规要点。
