近日，上海开庭公告信息显示，上海华奉建物业管理有限公司作为原告，将黄某某列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年9月16日9时在上海市奉贤区人民法院第十一法庭公开开庭审理。本次涉诉事项属于物业运营场景下的常见商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方就案涉租赁标的的权责划分与后续履约安排。
本次涉诉主体上海华奉建物业管理有限公司作为涉事租赁物业的管理运营方，本次纠纷暂未披露涉及的具体租赁项目标的、涉案争议金额等细节信息，案件排期时间为2026年9月，后续随着庭审推进，相关租赁权责争议的判定结果也将为当地物业行业规范房屋租赁类业务操作、规避同类合同纠纷提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海华奉建物业管理有限公司成立日期2022年11月21日，法定代表人为陈仕森，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区大叶公路8188号8幢。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期华东一号汽车服务（上海）有限公司60%6002030-05-19上海何锋装饰工程有限公司40%4002030-05-19
点评分析
本次上海华奉建物业管理有限公司涉及的房屋租赁合同纠纷属物业运营常见商事争议，目前未披露涉案金额等核心细节，暂不会对公司日常经营产生明显冲击。后续判决结果将明确租赁双方权责，也可为本地物业行业规范租赁业务、规避同类纠纷提供司法参考。
