近日，上海开庭公告信息显示，上海凯馥特科技工程有限公司作为原告，以商品房预售合同纠纷为由将上海通盈置业有限公司诉至上海市闵行区人民法院，该案定于2026年9月16日10时在该院诉服中心第三法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业间房产交易相关的争议纠纷，将对双方后续的房产交易履约安排及相关权责划分产生直接影响。
本次涉诉的两方主体分别为上海凯馥特科技工程有限公司与上海通盈置业有限公司，争议围绕商品房预售相关的合同权责展开，案件案号为（2026）沪0112民初41088号，将于2026年9月16日正式开庭，目前相关诉讼流程正处于排期待开庭阶段，后续庭审结果将直接明确双方在该商品房预售项目中的权利义务划分，为相关争议的解决提供司法判定依据。
天眼查数据显示，上海凯馥特科技工程有限公司成立日期2014年2月27日，法定代表人为石志勇，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数81人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路1098号8幢。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期石志勇70%3502024-12-30杨艳30%1502024-12-30
天眼查数据显示，上海通盈置业有限公司成立日期2013年8月30日，法定代表人为王公元，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本27368万人民币，实缴资本27368万人民币，注册地址为上海市闵行区苏召路1628号1幢A012室。股东信息如下：
绿地地产集团有限公司95.0015%260002033-12-31绿地控股集团有限公司4.9985%13682033-12-31
事件点评
本次涉诉为两家企业间的商品房预售合同纠纷，当前处于排期待开庭阶段。后续庭审结果将以司法判定明确双方在对应房产项目中的权责划分，直接影响双方后续相关房产交易的履约安排，为该笔交易争议的妥善解决提供法定依据，对两家企业梳理自身房产类业务合规边界也有一定参考意义。
