近日，上海开庭公告信息显示，上海松港物业管理有限公司作为原告，将上海世瀛物业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件定于2026年10月19日13时15分在上海市松江区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将对两家物业企业的日常经营安排、相关租赁项目的后续权责划分产生直接影响。
本次涉诉的两家主体均为上海本地物业服务企业，案件围绕房屋租赁合同相关权责争议展开，目前暂未披露涉及的具体租赁项目标的金额，案件将于2026年10月进入庭审程序，后续庭审结果将直接明确双方在案涉房屋租赁关系中的权利义务划分，也将为同类物业行业租赁类纠纷的处置提供相关参考样本。
天眼查数据显示，上海松港物业管理有限公司成立日期2018年6月20日，法定代表人为孙月兰，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本1000万人民币，实缴资本535万人民币，注册地址为上海市松江区三浜路125号1幢3层A3室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期孙月兰80%8002018-06-20上海松港实业发展有限公司20%2002018-06-20
天眼查数据显示，上海世瀛物业管理有限公司成立日期2017年10月31日，法定代表人为张俊，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本70万人民币，实缴资本24.88万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区创新西路778号。股东信息如下：
张俊100%702017-10-31
点评分析
本次沪上两家本地物业企业的房屋租赁合同纠纷，待2026年庭审落定后，将直接厘清双方涉事租赁项目的权责边界，理顺后续经营安排。目前案件暂未披露标的额，最终判决既可为两家企业后续同类业务合规操作提供参照，也能为本地物业行业租赁类纠纷处置积累可参考的实践样本。
