观点网讯：9月17日，上海恒大虹桥国际项目二次拍卖再次流拍。
据悉，该标的二拍起拍价62.74亿元，较首次拍卖的78.43亿元下降约15.7亿元，拍卖期间获得39220次围观、205人设置提醒，但仍为0人报名、0次出价。
项目地处虹桥商务区核心区，前身为“虹源盛世国际文化城”，2011年拿地，此后经历停工、易主恒大，最终进入破产清算。此次拍卖标的为项目全部土地使用权及在建工程。
项目体量庞大。A区8幢楼总面积约14.2万平方米，已于2018年取得预售许可证，另有约2337.4平方米为开发商自持，配套地下室总面积约12.7万平方米；B区5幢楼总面积约12.1万平方米，尚未办理预售证，配套下沉式广场总面积约7.7万平方米。
竞买公告显示，项目停工多年，存在工程资料缺失，补办可能对续建复工、竣工验收等造成风险和成本；部分建筑、设备及配套设施可能存在损坏，买受人需自行承担加固、维修甚至拆除重建等风险和费用。
此外，因地下商业开发，另有高额土地出让金需补缴。竞买公告明确提示，经初步测算，应补缴的土地出让金金额约3亿元。
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