近日，上海开庭公告信息显示，通力电梯有限公司上海分公司作为原告，将上海龙湖物业服务有限公司、龙湖物业服务集团有限公司列为共同被告，因承揽合同纠纷事宜，将于2026年12月30日14时在上海市长宁区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于商事领域的合同权责争议，相关开庭安排的公示也让市场相关方对该起服务类合同纠纷的后续裁决进展保持关注。
该起承揽合同纠纷案件由上海市长宁区人民法院商事审判庭（互联网案件审判庭）负责承办，主审人为闫某，案件后续的庭审过程及裁决结果将直接影响涉诉各方关于案涉承揽服务项下的权责划分与权益主张落地。
本次涉诉的两方主体分别为电梯服务领域的通力电梯有限公司上海分公司，以及物业服务赛道的上海龙湖物业服务有限公司、龙湖物业服务集团有限公司，双方围绕承揽合同项下的权利义务产生争议，案件将于2026年12月30日正式开庭，目前暂未披露案涉项目对应的具体服务金额细节，后续庭审将围绕承揽合同的履约细节、权责界定等核心内容展开调查与辩论，相关裁决结果也将为同类物业服务与专项服务承揽场景下的权责划分提供参考样本。
综合点评
本次通力电梯上海分公司起诉龙湖系两家物业公司的承揽合同纠纷，属于普通商事权责争议，目前尚未进入实体审理阶段。后续裁决结果直接关系双方案涉合同的权责划分与权益落地，也将为物业与专项服务承揽场景的同类纠纷提供权责界定参考样本。
