近日，上海开庭公告信息显示，上海中原物业顾问有限公司作为原告，将上海合茂房地产发展有限公司列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年11月26日9时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间商事合同纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响双方就商品房委托代理销售合作项下的权责划分与利益结算。
本次涉诉的双方主体分别为房产服务领域的上海中原物业顾问有限公司与房地产开发经营主体上海合茂房地产发展有限公司，纠纷围绕商品房委托代理销售合作相关权责争议展开，案件定于2026年11月26日正式开庭，目前暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续案件的审理推进与裁决结果，将为房产代理销售行业同类合作的权责界定提供相应的司法参考样本，也将直接关联两家企业在该合作项目下的后续款项结算与业务合作走向。
天眼查数据显示，上海中原物业顾问有限公司成立日期2004年6月28日，法定代表人为玉家雄，所属行业为房地产中介服务，企业类型为有限责任公司(港澳台法人独资)，企业规模为中型，参保人数252人，注册资本8493万美元，实缴资本200万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号B楼425室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期中原中国（控股）有限公司100%8493万美元2013-09-26
天眼查数据显示，上海合茂房地产发展有限公司成立日期2013年12月11日，法定代表人为王君洋，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台法人独资)，企业规模为大型，参保人数11人，注册资本63000万人民币，实缴资本63000万人民币，注册地址为上海市浦东新区龙东大道6111号1幢301室。股东信息如下：
鑫茂控股有限公司100%630002015-12-09
综合点评
本次上海中原物业与上海合茂地产的商品房委托代理销售合同纠纷，属于正常商事主体间的权责利益争议，目前涉案金额尚未披露。案件裁决结果将直接明确双方该合作项目下的权责划分与款项结算规则，同时也可为房产代理销售行业同类合作的权责界定提供司法参考，对两家企业后续该赛道的业务规范开展具备实际参照意义。
