近日，上海开庭公告信息显示，上海骏鸣房地产开发有限公司作为原告，将锅锅屋(上海)宠物有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件将于2026年9月20日9时在上海市青浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响双方就涉案房屋租赁相关的权责划分与后续履约安排。
本次公开的开庭公告所涉案件，由上海市青浦区人民法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，案件案号为（2026）沪0118民初22085号，纠纷核心围绕房屋租赁相关权利义务争议展开，目前公告暂未披露涉案租赁项目的具体标的金额，案件排期于2026年9月20日正式开庭，后续庭审进展与裁判结果将直接明确租赁双方的责任界定，也为同类商事主体处理房屋租赁履约纠纷提供可参考的司法实践样本。
天眼查数据显示，上海骏鸣房地产开发有限公司成立日期2016年10月19日，法定代表人为夏僮，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数2人，注册资本109000万人民币，实缴资本109000万人民币，注册地址为上海市青浦区徐泾镇蟠中路65、69号2-13层。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期厦门福斯达装修工程有限公司96.5909%105284.12017-11-15悦泰发展有限公司3.4091%3715.92016-10-19
天眼查数据显示，锅锅屋(上海)宠物有限公司成立日期2023年8月3日，法定代表人为卢嘉俊，所属行业为其他宠物服务，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本100万人民币，注册地址为上海青浦区徐泾镇蟠臻路313、329弄16号1层101室B-04东间。股东信息如下：
卢嘉俊100%1002029-06-28
点评分析
本次上海骏鸣房地产作为原告提起的房屋租赁商事诉讼，核心是厘清与承租方锅锅屋宠物的租赁权责，明确后续履约安排。目前涉案标的额暂未披露，鉴于骏鸣资本实力雄厚，该纠纷整体影响可控。最终裁判结果不仅将界定双方责任，也可为同类市场主体处理房屋租赁履约争议提供参考样本。
