平邑在临沂西部山地丘陵区,整体经济保持数百亿级并继续冲金银花园艺、罐头果蔬、石材建材、机械手套、新能源和乡村旅游多条产业线。主链离不开地方镇果蔬罐头、白彦和武台林果、流峪郑城金银花、仲村手套、丰阳粮蔬、县城周边石材与智能装备,名企平台还有地方镇多家罐头饮料龙头、金银花产地市场、石材园区和各类农机配件厂,生活侧离不了平邑金银花茶、地方黄桃罐头、武台葡萄、丰阳豆腐、仲村火烧、郑城山货和县城夜市早点。前段时间地方镇义兴庄二类工业地完成成交,喜盈盈食品拿地推进喜高年产5万吨果蔬饮料综合生产线,给罐头饮料园补产能底座。本月丰阳镇驻地和仲村镇驻地两类基础设施片区陆续进入中标和招标推进,道路排水、园区配套、乡村产业通道同步提效。近期郑城相关振兴片区发布建设招标,大北庄小南庄一带基础设施继续完善。接下来几年临沂市平邑县要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。
5万吨年产能、1.65万平方米工业用地、561万级拿地成本,这几个数一摆,我觉得地方镇义兴庄这处二类工业地不是单纯扩个车间,而是把平邑黄桃苹果山楂从原果分拣往果蔬饮料综合线再推一截。项目做原料清洗分选、榨汁调配、无菌灌装、包装仓储和副产品回收,配地方镇罐头产业外溢、周边果园直采、县城商超电商和临沂外贸渠道。对义兴庄核心、地方镇区、白彦东向、武台西向重要性很直接,过去不少鲜果旺季集中上市,价格起伏大,初加工以罐头为主,杯装瓶装饮料向外地代工多。现在把榨汁、调配、灌装、冷库放同一园区盘子,从收果、出浆、调香到成品发货都能本地闭环。
我认为最好把原果处理和饮料成品分开看。原果侧做分级、去核、护色和出浆标准化,解决黄桃山楂苹果不愁销、不低价倾货。成品侧做无菌线、果茶、功能饮品和礼盒小包装,解决地方罐头企业、县城电商、景区特产店不把核心配方送外地。两套并用,产业园接白彦做苹果基地、接武台做葡萄轻饮、接流峪做金银花复合饮,形成西部果品小循环。
对居民最直白,第一,分选操作、榨汁中控、灌装质检、包装入库、设备维保都有岗。第二,义兴庄、地方镇区、白彦、武台方向通勤比去其他县市区省事,食品科学、机电维修、电商运营、仓储物流专业都能落。第三,片区起来带包装瓶盖、简餐、公交接驳、果品展示厅和电商直播间,周边开果浆小店、做罐头饮料外包都比普通文员宽。
再拆细一点。饮料园最怕有果无线,如果先跑原果分选再跑无菌灌装,丰阳给粮蔬原料、仲村给手套包装辅材、郑城给金银花复配,地方镇就不只出罐头,能把从果园到杯装全周期留下。我觉得这一片后面最值钱的是5万吨产能加1.65万平方米用地双抓手,谁家在义兴庄、地方镇区、白彦邻近,做分选、做灌装、开果饮小店都比单纯通勤强。
前段时间丰阳镇驻地的和美产业配套一标完成中标推进,投标报价约1650万、工期按六十天节奏排,路面路基、排水沟渠、园区接驳同步做,我觉得这处不像单个工厂那么吸睛,但给丰阳粮蔬、山货和乡村加工留的是硬底盘。项目做驻地主路提质、通村产业路、排水管网、标识系统和小型集散场地,配丰阳豆腐加工、粮蔬烘干、山货电商、周边仲村手套辅料转运。对丰阳驻地、常路沟方向、平邑西向、仲村北向重要性不绕弯,单有农户种植不解决出货效率,单有小微加工不解决雨季泥路。现在把道路、排水、沟渠、集散放同一配套盘子,从地头装车、加工送货、电商寄递到镇区通勤都能提效。
我认为最好把主干道路和乡村产业路分开看。主路侧做沥青罩面、路基补强、标线和会车点,解决货车进镇不绕远、不卡雨天。产业路侧做田间接驳、沟渠排水、小型晾晒和电商集货,解决豆腐坊、粮蔬户、山货商不把运输成本送外面。对居民好处有三样,第一,路基施工、排水管装、养护巡检、集货分拣、标识维护都有活。第二,丰阳驻地、常路沟、平邑西、仲村北方向通勤可接受,市政工程、道路运输、电商供应链、农产品加工专业都能进。第三、片区起来带砂石水泥、简餐、公交接驳、镇区驿站和山货展位,开运输小队、做集货外包都比打零工宽。
具体推进层面,配套片最怕有路无货。如果先跑驻地主路再跑田间产业路,地方镇给果浆原料、仲村给手套包装、郑城给金银花寄递,丰阳就不只出中标候选,能把从地头到镇区全周期落地。我觉得这一片后面最合适接地方做果品集运、接仲村做手套辅料,谁家在丰阳驻地、常路沟邻近,做路基、做集货、开山货小店都比纯通勤强。
很多在仲村周边种地做手工的人会问,云野农创到底能带来什么,近期驻地基础设施帮扶推进路面、排水、园林和沟渠加固,合同预算约828万,我觉得这处把仲村从手套小厂和零散农田往农创配套再加一层。项目做沥青混凝土路面、排水管、绿化节点、沟渠修复和片区标识,配手套产业园通勤、农创大棚、电商点、周边村集货场。对仲村驻地、云野片区核心、平邑北向、丰阳东向重要性不复杂,单有手套车间不解决农产品出货,单有种植不解决雨季排涝。现在把路、管、绿、渠放同一基础设施盘子,从车间通勤、大棚供水、农村沟渠到农创展示都能本地提效。
我认为最好把园区道路和农创沟渠分开看。道路侧做沥青罩面、混凝土补强、排水口和会车点,解决手套辅材、农创包装不把短途运输送外地。沟渠侧做加固、清淤、绿化带和雨水导引,解决大棚区不淹、村庄不积水、电商点不卡雨季。对居民很接地气,第一,路面施工、管道安装、绿化养护、沟渠巡查、农创运营都有岗。第二、仲村驻地、云野核心、平邑北、丰阳东方向通勤比去县城省事,市政施工、农业设施、电商客服、手套工序专业都能进。第三、片区起来带管材苗木、简餐、公交接驳、农创驿站和手作展示间,开路面小队、做农创外包都比普通文员宽。
具体落地层面,农创片最怕有棚无路。如果先跑园区路面再跑沟渠绿化,地方镇给果品包装、丰阳给粮蔬集货、郑城给金银花展销,仲村就不只出招标公告,能把从大棚到电商全周期留下。我觉得这一片后面最合适接手套园做包装辅材、接地方镇做果品农创,谁家在仲村驻地、云野邻近,做路面、做农创、开手作小店都比纯通勤强。
过去郑城一带提到金银花只想到地头批发,最近大北庄小南庄片区发布建设招标,基础设施和产地配套一起推进,我觉得这处不是简单修几段村路,而是把流峪郑城金银花园艺从散卖鲜花往标准化产地再补一环。项目做村内及产业地块道路、排水、小型集散、沟渠维护和标识系统,配金银花采摘园、产地初加工、电商直播、周边山货和丰阳粮蔬协同。对大北庄、小南庄、郑城驻地、流峪西向重要性很直接,单有种花不解决雨季运输,单有批发不解决分级包装。现在把路渠、集散、初加工空间放同一片区盘子,从鲜花采摘、分级烘干、电商发货到药企直采都能提效。
我认为最好把产地道路和初加工集散分开看。道路侧做产业地块接驳、排水沟、会车点和标识,解决花期集中时货车不陷泥、不绕远。集散侧做分级台、临时烘干、包装区和直播展位,解决金银花茶、药用初加工、礼盒小包装不把核心货源送外地。对居民最实在,第一,采摘组织、分级包装、烘干运维、电商客服、沟渠养护都有岗。第二、大北庄、小南庄、郑城驻地、流峪方向通勤短,园艺技术、药材初加工、电商运营、市政养护专业都能进。第三、片区起来带烘干设备、简餐、公交接驳、花茶展示点和山货驿站,开分级小店、做直播供货都比行政坐班宽。
再拆细一点。金银花片最怕有花无市。如果先跑产业路再跑分级集散,地方镇给果茶复配、仲村给包装辅材、丰阳给粮蔬共仓,郑城就不只发招标公告,能把从地头到花茶全周期留下。我觉得这一片后面最合适接地方做复合饮、接仲村做包装,谁家在大北庄、小南庄、郑城邻近,做分级、做烘干、开花茶小店都比单纯通勤强。
我觉得别光看5万吨、约1650万、约828万这些数,得看自己住哪头、会啥手艺。地方镇适合做果品分选、榨汁灌装、电商果饮和包装仓储。丰阳适合做路基排水、粮蔬集货、山货电商和镇区运维。仲村适合做园区路面、农创大棚、手套包装和沟渠养护。郑城适合做金银花分级、烘干初加工、花茶直播和产地运输。四片不是各干各的,果饮托食品、丰阳托粮蔬、仲村托农创手套、郑城托金银花园艺,平邑后面就是果蔬饮料加乡村配套加农创加工加产地药材一条线。
如果让你选,你住地方义兴庄、丰阳驻地、仲村云野还是郑城大北庄小南庄,最关心饮料园招不招分选灌装、丰阳招不招路基集货、仲村招不招路面农创、郑城招不招金银花分级。是想进地方做果饮、去丰阳做配套、下仲村做农创,还是回郑城做花茶,都把情况抛出来。后面我按岗位、房租、公交、学校、菜市场再给平邑几个组团拆一遍,别光听面积和预算,落到通勤和工资单才最实在。