存量时代来了，现房销售，已经是大势所趋。

那么问题来了：上海现在到底有多少现房和准现房可以选择？

上海房天下梳理了一下，答案是——84个上海现房/准现房项目。房天下不仅梳理了他们的交房情况也一并将最新的销售状态列出。

上海的现房和准现房覆盖了从黄浦人民广场、静安苏河湾，到浦东临港、奉贤庄行，几乎所有上海行政区。主力户型从89平米刚需三房到315平米大平层，全产品线都有。

今天这84个现房/准现房，也是上海楼市走进新时代的，第一张家底清单。

上海现房 / 准现房楼盘一览按区归类 · 共 84 盘 · 覆盖 14 个区目 录黄浦区 2静安区 3虹口区 4杨浦区 4普陀区 3浦东新区 25闵行区 9宝山区 9嘉定区 1松江区 6青浦区 8奉贤区 6金山区 2崇明区 2

黄浦区 2 盘

凯迪庐湾准现房打浦桥 · 2026年四季度开盘户型 285/315㎡三房房源 197套价格 待定交付 2027距4号线鲁班路站约880米；总价区间4000-5000万海玥·黄浦源准现房黄浦人民广场 · 在售（三期2025年5月加推）户型 93-600 一/二/三/四/五居房源 427价格 145600元/㎡交付 2026.06上海建工开发，近1号线新闸路站386米，风貌别墅

静安区 3 盘

昌平云岸准现房内环江宁路板块 · 在售（尾盘续销，无即将加推房源）户型 176㎡4 房、188㎡4 房、197㎡4 房、274㎡4 房精装大平层；少量 94㎡1 房、112㎡2 房、153㎡3 房房源 约82套价格 约14.5万/㎡，一房一价，总价约847万起，主力大户型2500万起交付 2026昌平云岸（云岸华庭，静安 73 街坊），昌平路 99 弄，静安内环苏河沿线；准现房预计 2026 年 12 月交付；层高约 3.3 米；仁恒物业，物业费 14.28-15 元 /㎡・月；车位配比约 1:1.16，人车分流，准一梯一户，部分户型拥有苏河景观；主体结构、外立面已完工，实景示范区可预约参观静安玺樾现房静安不夜城 · 在售（三批次2025年9月开盘）户型 98-165 2-4居房源 少量尾盘价格 124191元/㎡交付 2026.06四轨交汇(1/3/4/8号线)，近8号线中兴路站465米，实景现房，2026年6月30日已交付，即买即住；双国企+万科物业；总价880万起湾上Domus准现房静安苏河湾 · 在售（三期2024年10月加推）户型 149-211 三居房源 554价格 133800元/㎡交付 2026近12号线曲阜路站532米，豪华住宅

虹口区 4 盘

虹口源·717准现房北外滩 · 在售（即将加推175㎡）户型 140㎡三房（即将加推175㎡四房）房源 在售+即将加推价格 约13.8万/㎡交付 20262026年交付准现房，4/10/19号线海伦路站TOD综合体；内环稀缺越秀・外滩樾准现房北外滩 · 在售（尾盘续销，无新增待加推）户型 建面约 238㎡、305㎡、318㎡、338㎡海派风貌院墅（地上 3 层 + 地下 2 层）房源 约9套价格 单价区间约18.9-26.6万/㎡，一房一价，总价4500万-9000万交付 2026越秀地产 + 临港集团双国企联合开发，70 年产权风貌保护类联排 / 双拼院墅，容积率 1.3，低密社区；梧州路 235 弄，虹口北外滩内环；准现房预计 2026 年 12 月交付；一层层高 3.6 米，二 / 三层层高 3.2 米，地下室挑空 6.15 米；越秀自持物业，物业费 26.8 元 /㎡・月（含会所，地下室半价），户内预留独立电梯井；距离外滩约 800 米，临近 4/10 号线海伦路站碧云北外滩·尊邸准现房虹口临平路 · 在售（2024年12月首开）户型 180-235 四居房源 122价格 130000元/㎡交付 2027.03近19号线周家嘴路站290米，装修交付中建虹悦里准现房虹口江湾镇街道 · 在售户型 79-99 二/三居房源 清盘阶段，少量个位数在售价格 约87000元/㎡交付 2026.12中建东孚开发，近3号线大伯树站，直线距离约750米，装修交付

杨浦区 4 盘

沁风雅苑现房新江湾城板块 · 在售（清盘尾盘，现房即买即住，无需积分摇号）户型 311-362㎡精装叠墅（下叠311-325㎡、中叠337-340㎡、上叠356-362㎡），全部5房2厅5卫起步房源 全盘101户（18栋，每栋6层），尾盘清盘中价格 备案均价约12.0056万/㎡，总价约3700万-5400万（下叠约3700-4200万、中叠约4212-4500万、上叠约4280-4340万）交付 2023新加坡庆隆集团（上海锦骏置业有限公司，全资子公司）开发；纯叠加别墅社区，18栋6层；容积率仅1.2（内环绝版低密），绿化率35%；得房率约89%；精装交付（约1.5万/㎡，嘉格纳厨电+杜拉维特/高仪卫浴+博世地暖+霍尼韦尔新风）；绿城物业（国家一级资质），物业费11.4元/㎡·月；车位配比1:3.74（约404个全地下车位）；2023年1月4日开盘，2023年3月15日已完成精装交付，款清即可办证入住；10号线新江湾城站约600-800米；产权起始2013年，70年纯住宅保利·誉滨江准现房杨浦滨江 · 即将开盘（9月21日）户型 175-189㎡低密（12叠拼+4四房）房源 16套价格 约13.92万/㎡交付 2027.12内环顶豪，保利高端产品杨浦城投悦江湾现房杨浦滨江 · 在售户型 99-142㎡房源 在售中价格 约10.7万/㎡交付 已交付现房在售，杨浦滨江板块，杨浦城投国企开发，安全性强。高层精装住宅，空调地暖新风三大件配齐。周边商业、医疗、教育资源丰富，五角场商圈辐射。社区容积率约2.5，绿化率35%，交通便捷，多条公共交通线路，适合市区改善自住。缦云上海准现房杨浦滨江 · 在售（收官）户型 153-330㎡三至五房大平层房源 约28套价格 约12.1万/㎡交付 一期已交付、二期2026.07、三期2026.09合生缦系，杨树浦路2699弄，一线滨江约150米；二期已交付，三期2026年9月30日准现房交付；3.3-3.5米层高

普陀区 3 盘

建发海阅首府准现房在售户型 在售户型房源 在售中价格 约6.9万/㎡交付 2026.12中环准现房，2026年12月31日统一精装交付中环桃源里现房普陀桃浦 · 在售（2025年4月加推）户型 83-177 2-4居房源 503价格 81915元/㎡交付 2025.11国企开发，2025年11月26日已交付象屿交控·中环云悦府现房普陀桃浦 · 在售（三批次2024年10月加推）户型 99-155 3-4居房源 537价格 75000元/㎡交付 2026.05近15号线祁安路站511米，2026年5月已交付

浦东新区 25 盘

招商臻境准现房三林板块 · 在售（瓴上三批次2026年5月加推）户型 95-152 3-4居房源 在售中价格 约6.8万/㎡交付 一期2026.12、二期2027.12招商地产开发，装修交付永泰三里城准现房三林板块 · 在售户型 99-151㎡高层、140-241㎡洋房/叠墅房源 在售中，套数100＋价格 约8.2万/㎡交付 一期2026.08、二期2028.06前滩南+金色中环，11号线三林站约500米，仁恒物业；一期2026年8月、二期2028年6月保利·世博天悦现房世博滨江板块 · 在售（收官尾盘）户型 174-252㎡三至五房、少量391-400㎡顶复房源 剩余约70套价格 约16.6-18.2万/㎡交付 已交付央企保利+上海地产，世博滨江距黄浦江约80米，容积率2.0低密，14栋832户；一期2025.09.30、二期2026.04.20已实景现房交付；总价2700万起；保利物业15元/㎡·月港城悦领现房临港·102片区 · 在售户型 99-160 3-4居刚需至改善户型房源 在售中价格 约3.59万/㎡交付 已交付国企港城开发，临港成熟102文教板块，现房即买即住前滩公馆·澜墅准现房前滩板块 · 即将入市户型 205-230㎡叠加别墅房源 压轴新品价格 待定交付 一期2026、二期2027、三期2027前滩核心低密墅区，实体展示已开放碧云澧悦现房周浦 · 在售（尾盘续销），无即将加推房源户型 92-165㎡三至四房房源 约77套价格 约5.6万/㎡交付 一期2025.12、二期2026.06浦东周浦，周园路 1288 弄，开发商金桥地产（上海耘周置业），11-14F 纯小高层，容积率 1.8，绿化率 35%，精装交付；92/99/135㎡层高 3.05 米，165㎡层高 3.15 米观澜半岛准现房周浦板块 · 在售户型 在售户型3-4居房源 在售中价格 约6.1万/㎡交付 2026.09周浦城中村改造项目，2026年9月30日交付浦发虹湾现房唐镇王港 · 在售（尾盘清盘续销，无新增待加推）户型 高层建面约 90㎡3 房、98㎡3 房、118㎡3 房；叠加别墅 131㎡上叠 3 房、135㎡中叠 / 下叠 4 房，高层精装，叠墅毛坯房源 约89套价格 高层备案均价约66784元/㎡；叠墅备案均价约80807元/㎡，一房一价，高层550万起，叠墅968万起交付 已交付浦发虹湾（棠韵雅苑 / 浦发虹湾屿墅），浦发集团，虹昌路 285 弄，浦东唐镇王港；一二三期全部现房 2025 年 4 月交付；高层层高约 2.95m，叠墅一层约 3.3m；浦房物业，物业费 5.6 元 /㎡・月；车位配比 1:1.2，人车分流，四面环水低密社区；浦发集团（浦房集团），70 年商品住宅；6 栋 16 层小高层 + 18 栋 4-6 层叠墅，容积率 1.6，绿化率 35%；张江科学城扩区板块东岸观邸现房川沙 · 在售户型 83/96㎡小高层，115/130/155㎡洋房，3-4房房源 约324套价格 约6.4万/㎡交付 已交付位于浦东川沙城东，由申迪集团+川沙城投双国企联合开发，安全性高。容积率1.5，高低配规划，包含小高层+6-7层花园洋房，精装交付，配备三大件。临近规划轨道交通，周边配套正在逐步落地。绿化率约35%，物业为绿城物业，户型得房率表现优秀，适合自住家庭。全盘一次性交付，无分期。陆家嘴锦绣云澜现房川沙板块 · 在售户型 高层精装户型房源 在售中价格 约6.4万/㎡交付 已交付现房在售，川沙城市副中心，陆家嘴集团开发绿宝园・翡梵现房康桥 · 在售（尾盘续销，无即将加推房源）户型 700㎡7 室、859㎡7 室，法式独栋别墅，地上两层，户均私家庭院 1.5-2.5 亩房源 约15套价格 约12.33万/㎡，一房一价，总价6600万起交付 2025.05沪南路 2888 弄，浦东康桥国际别墅区；翡梵组团现房 2025 年 5 月交付；一层层高约 4.2 米，二层层高约 4 米； 上海汇宝房地产（印尼汇宝集团），70 年产权纯独栋，容积率 0.35，绿化率 45%，毛坯交付；仲量联行，物业费 8.1 元 /㎡・月，车位比 1:3.2，人车分流君御公馆现房惠南 · 在售（尾盘续销，无即将加推房源）户型 90-175㎡，3-4房房源 约490套价格 约3.4-3.99万/㎡交付 已交付浦东惠南板块，备案名宏景豪园，开发商为上海宏士达房地产开发有限公司（华夏幸福体系）。项目总建面约15.6万方，容积率1.34，属于低密社区，产品由高层住宅+花园洋房组成，毛坯交付。主力户型93/110㎡三房，140-175㎡四房；洋房备案最大面积175㎡，市场口头俗称约180㎡。社区人车分流，车位配比约1:1.2，物业为华夏幸福物业。同润新云都会现房新场板块 · 在售户型 69-94㎡高层、109-141㎡叠墅房源 在售中价格 约4.8万/㎡交付 已交付实景现房，得房率80%，总价300-500万，16号线新场站；2025年5月31日已交付中铁诺德·璟宸现房浦东临港新城 · 在售（五批次2026年1月开盘）户型 89-129㎡ 3-4居房源 1040价格 30000元/㎡交付 2026.05中铁开发，二期2026年5月28日已交付光明星城现房浦东临港新城 · 在售（2025年11月开盘）户型 75-123 2-4居价格 24300元/㎡交付 2024.06光明地产开发，2024年6月30日已交付，装修交付

开云·艾尚里

准现房

浦东北蔡 · 在售（二期二批次2025年12月开盘）

户型 80㎡两房、94㎡三房、143㎡四房、联排

房源 102套

价格 整批次备案均价9.23万/㎡，洋房8.8767万/㎡，联排12.79万/㎡

交付 一期已交付、二期2026、三期2026

浦东北蔡板块，低密花园洋房社区，精装交付。项目四期地块合计102套，洋房98套，联排4套；主力户型94㎡三房两卫，少量80㎡两房、143㎡四房，4套联排产品。目前已过会，样板间已开放，暂未获取预售证，尚未正式开盘认购，预计2026年12月底交付，为准现房。一二期已交付为现房，三期已取证在售，9月底交付；容积率约1.4，绿化率高，得房率优秀。周边配套成熟，靠近市区，通勤便利，适合市区改善自住。

开云·艾尚里三期准现房浦东北蔡 · 在售（2026年7月首开）户型 88-153 2-4居房源 暂未公布价格 83000元/㎡交付 2026.09近13号线华鹏路站932米，低密洋房张江金茂府现房浦东周康板块 · 在售（五批次2025年8月开盘）户型 92-138 3-4居，180-220平叠墅房源 约123套价格 69019元/㎡交付 2024申迪&金茂联合开发，科技住宅，2026年3-4月已交付浦发上品现房浦东川沙 · 在售（二期2025年9月开盘）户型 92/101/127㎡，3-4房房源 约145套价格 62000元/㎡交付 2025.12浦东川沙板块，浦发国企开发，全盘一次性交付无分期。产品全部为11-14层纯小高层，没有高低配，居住舒适度更高。精装交付，配备空调、地暖、新风三大件。距离地铁2号线凌空路站较近，周边商业、教育配套齐全。社区容积率约1.8，绿化率35%，车位配比充足，适合刚需及刚改客户。招商象屿·星耀翠湾现房浦东新场 · 在售（六批次2026年4月加推）户型 72-115 2-4居房源 693价格 44015元/㎡交付 2025.12双央企（招商+象屿），16号线新场站；总价252万起，2025年12月23日精装交付森兰绿城翡翠岛准现房浦东森兰 · 在售（2026年8月首开）；即将加推（二批次）户型 240-512 三/四/五居房源 51价格 115791元/㎡交付 2026低密居所、改善优选，近6号线五洲大道站1059米，毛坯交付尼德兰半岛现房浦东高桥 · 在售（二批次2025年6月加推）户型 205-235 五居房源 暂未公布价格 73500元/㎡交付 2025.03低密别墅，2025年3月31日已交付陆家嘴•锦绣澜湾现房航头 · 在售（清盘尾盘）户型 89-127㎡，3房房源 约179套价格 约4.8万/㎡交付 已交付浦东航头板块，陆家嘴集团国企开发，品质有保障。产品为15-16层高层精装住宅，主力三房户型，刚需友好。社区容积率约1.8，绿化率35%，人车分流设计。周边有商业、学校配套，临近18号线航头站。现房，可实地查看楼栋、户型、园林，即买即办产证，物业为陆家嘴物业。森兰·航荟名庭准现房航头板块 · 在售户型 90-136㎡三至四房房源 在售中价格 约4.67万/㎡交付 2026.06外高桥集团国企，1.5低容积率，18号线航头站约500米；2026年6月30日交付森兰万安里准现房高行·森兰 · 在售户型 98-146㎡三至四房房源 在售中价格 约7.03万/㎡交付 已交付外高桥集团国企开发，1.7低容积率，2026年3月31日已交付（现房）

闵行区 9 盘

中企云启春申准现房莘庄板块 · 在售（二期加推）户型 96-127㎡精装3-4房（纯洋房）房源 二期在售价格 约7.91万/㎡交付 2026.06中华企业(上海国企)，双轨交(12号线+嘉闵线)，低密2.0；2026年6月准现房交付古北99VILLA准现房金虹桥 · 即将开盘（9月初）户型 300-425㎡别墅房源 房源总共计176套首开46套价格 待定交付 准现房准现房别墅，0.86容积率，9月初认购开盘天安1号准现房闵行七宝 · 在售（八批次2026年6月加推）户型 101-195 2-4居房源 1145价格 99000元/㎡交付 2027.12近9号线星中路站608米，装修交付兰香湖贰号准现房闵行吴泾 · 在售（西区三批次2025年10月开盘）户型 210 六居房源 460价格 130000元/㎡交付 2027.03低密别墅，毛坯交付大华星曜准现房闵行浦江镇 · 在售（八批次2024年11月加推）户型 89-135 3-4居房源 1700价格 43000元/㎡交付 2026.03毛坯交付招商中旅·揽阅现房闵行浦江镇 · 在售（六批次2024年12月加推）户型 96-135 3-4居房源 1018价格 43000元/㎡交付 2026.06招商&中旅联合开发，央企开发，装修交付尚湾林语准现房闵行颛桥 · 在售（五批次2025年9月开盘）户型 101-149 3-4居房源 362价格 60431元/㎡交付 2026.03上海地产开发，近5号线剑川路站1123米，花园洋房保利·光合上城/跃城准现房颛桥板块 · 在售户型 93-143㎡三至四房房源 100套价格 约6.99万/㎡交付 一期2026.01、二期2026.09保利央企，15号线元江路站上盖，百万方滨水TOD；建面约 102-143㎡ 滨水奢居联仲都悦汇三期现房马桥 · 在售（清盘尾盘）户型 262-306㎡联排别墅房源 约10套价格 约7.35万/㎡交付 已交付闵行马桥板块，纯低密联排别墅社区，毛坯交付，改善型高端产品。户型带地下室、花园，可拓展空间大。容积率低，居住静谧，私密性强。周边马桥万达、德威国际学校等配套齐全。适合高净值改善客户。

宝山区 9 盘

聚丰雅居准现房上大 · 在售户型 104-148㎡，3-4房房源 约99套价格 约6.35万/㎡交付 2026宝山上大板块，高层精装住宅，距离15号线丰翔路站很近，通勤便利。项目主体结构已经封顶，为准现房，整盘一次性交付不分批次。容积率约2.2，绿化率35%，周边商超、学校配套完善，适合刚需、刚改客户，可参观实体楼栋，预计年底完成交付。中建山水雅境准现房友谊西路 · 在售户型 100-144平房源 在售中价格 约4.85万/㎡交付 2027准现房在售大华梧桐院现房大场板块 · 在售户型 139-165㎡叠墅/联排房源 141户价格 约9.18万/㎡交付 已交付城市联排别墅，7号线场中路站旁，毛坯交付中环置地中心准现房宝山大场 · 在售（七批次2024年10月加推）户型 102-177 3-4居房源 1393价格 69399元/㎡交付 一期2027.06、二期2027.10华润置地开发，TOD项目，近15号线丰翔路站354米招商时代乐章准现房宝山顾村 · 在售（七期2025年8月开盘）户型 89-144 3-4居房源 在售中价格 49631元/㎡交付 一期2026、二期2027招商独资，52万方综合体，近7号线潘广路站252米，自带招商花园城；装修交付；一期2026.12、二期2027.05交付招商中旅·观境准现房新顾城 · 在售户型 110-144㎡三至四房房源 在售中价格 约4.76万/㎡交付 2027.06招商+中旅投资，近7号线潘广路，共享花园城商业；2027年交付四季隐秀准现房杨行板块 · 在售（收官叠墅已过会）户型 92-143㎡高层、139-143㎡叠拼房源 1022户价格 约5.3万/㎡（高层）交付 2026.12万科开发，公园墅区；交房时间2026年12月31日招商序准现房淞南板块 · 在售（续销）户型 改善小高层房源 在售中价格 约6万+/㎡交付 2027.09招商蛇口+中国金茂，北中环，18号线长江西路站上海长滩现房淞宝·吴淞滨江板块 · 在售（五期顺销）户型 78-234㎡一至四房、江景大平层房源 五期加推368套价格 约5.32万/㎡（备案5.76万）交付 已交付国企上港集团开发，146万方滨江综合体，1.75公里长江岸线，总户数约4200户；五期宜东苑2025.09.30已交付，即买即办证；精装现房（大金中央空调+博世地暖+新风）；3号线友谊路站1.2km；总价380万起

嘉定区 1 盘

时代之城准现房嘉定南翔 · 在售（十五批次2025年12月开盘）户型 89-170 3-4居房源 2208价格 66018元/㎡交付 2026.08华润开发，装修交付

松江区 6 盘

洋江·唐顿公馆现房九亭板块 · 在售户型 改善户型房源 在售中价格 约4万+/㎡交付 已交付九亭核心品质现房，500万级国贸海屿佘山准现房佘山板块 · 在售（收官）户型 101-160㎡小高层、117-165㎡叠墅房源 最后71套价格 约4.3万/㎡交付 一期已交付、二期2026央企国贸（绿档国企），佘山国家级生态居住区，容积率1.8低密纯墅区，428户；部分楼栋2026.06.25已现房交付，整体2026.09.30统一精装交付；小高层385万起、叠墅550万起中企誉品·银杏道准现房松江新城·广富林 · 在售（9月4日开盘）户型 90-129㎡高层房源 120套价格 约5.23万/㎡交付 2027.03上海地产国企，准现房，9号线松江大学城站；2026年交付中企誉品银湖湾现房松江新城·广富林 · 在售户型 89-98㎡三房房源 在售中价格 约4万+/㎡交付 已交付实景现房，得房率80%，400万左右上车，松江大学城成熟配套招商时代潮派准现房松江泗泾 · 在售（东屿三批次2025年12月开盘），尾盘顺销户型 89-127 3-4居房源 在售中价格 50105元/㎡交付 一期2026、二期2027招商独资，9号线泗泾站TOD，近9号线泗泾站394米，装修交付；主体封顶实景准现房；一期2026年底、二期2027年8月交付华发·海上都荟准现房松江洞泾 · 在售（云间印四批次2026年4月加推）户型 91-142 一/3-4居房源 在售中价格 60617元/㎡交付 一期2026.09、二期2027.09华发股份开发，近9号线洞泾站629米，装修交付

青浦区 8 盘

安联虹悦现房华新板块 · 在售户型 95-133㎡三房房源 在售中价格 约3.8万/㎡起交付 已交付实景现房，380万起，班车直达虹桥枢纽国贸虹桥璟上现房徐泾板块 · 在售（清盘中）户型 89㎡三房等房源 清盘中价格 特价385万起交付 已交付实景现房，17号线徐泾北城站，3站虹桥火车站虹桥融景现房徐泾板块·大虹桥商务区核心 · 在售（四期洋房+别墅，实景现房即买即住）户型 四期萃庭洋房89-150㎡两/三房（89㎡两房、131-140㎡三房、147-150㎡三房）；别墅124-447㎡（联排/双拼，部分底跃94-147㎡带庭院）房源 四期主力在售（全盘分四期，约208-420户，纯低密社区）价格 四期洋房备案均价约6.06万/㎡，总价447万起；别墅总价1500万起交付 一期已交付、二期2025台资豪森地产（上海赋力慧房地产开发有限公司，一级资质）开发；徐泾镇沪青平公路1638弄（近谢卫路），直线距国家会展中心约1公里；分四期开发，容积率仅0.99（虹桥核心绝版超低密），绿化率35.94%，三面天然水系环绕；84栋6层电梯洋房+联排/双拼别墅，全地下人车分流，车位配比洋房1:1.8/别墅1:2；洋房得房率83%-84%，精装交付（日立空调+威能地暖+兰舍新风+西门子/科勒）；上海深和平物业（国家一级资质），洋房物业费4.5元/㎡·月、别墅6.5元/㎡·月；一至三期已交付多年，四期萃庭2025年1月已实景现房交付，签约付款后约2个月内可办交房手续虹桥灿耀星城现房青浦徐泾 · 在售（2025年10月开盘）户型 70-98 二/三居房源 1077价格 63000元/㎡交付 2024.072024年7月31日已交付，装修交付保利建发·印象青城准现房青浦新城 · 在售户型 91-185㎡洋房/叠墅房源 在售中价格 约4.22万/㎡交付 一期2026.06、二期2026.06、三期2026.09双央企宋韵准现房，实景园林开放，2026年分批交付；一期2026年6月交付盛青云锦准现房青浦新城 · 在售户型 103-197㎡三至四房房源 在售中价格 约4.45万/㎡交付 2026区属国企开发，2026年底带装修交付，近17号线漕盈路站华发·虹桥四季准现房青浦赵巷 · 在售（四批次2025年12月开盘）户型 90-130 3-4居房源 总房源511价格 56651元/㎡交付 2026.12近17号线嘉松中路站980米，装修交付中交凤启虹桥准现房青浦青浦北部 · 在售（五批次2025年10月开盘）户型 74-144 2-4居房源 830价格 45000元/㎡交付 2025.09中交开发，二期2025年9月底已交付，大虹桥现房，精装总价310万起，距虹桥核心直线9公里

奉贤区 6 盘

中建御璟园准现房奉贤奉贤新城 · 在售（六期2026年5月加推）户型 99-230㎡洋房、叠墅、联排房源 513价格 46500元/㎡交付 2026央企中建，上海之鱼旁低密改善，预计2026年9月30日交房，已进入准现房阶段，湖景洋房，毛坯/装修可选大名城·映雨江南现房奉贤庄行 · 在售（二批次2026年1月加推）户型 82-131㎡二至四房房源 可售410价格 30120元/㎡交付 2024.062024年6月底已交房，装修交付，全部小高层一梯两户，所见即所得，总价280万起南山璞缦现房奉贤新城 · 在售户型 改善户型房源 在售中价格 约3万+/㎡交付 已交付大型社区，配套成熟现房中国铁建·熙语现房奉贤西渡 · 在售（七期2025年10月开盘）户型 81-148 2-4居房源 尾盘（约几十套）价格 约47587元/㎡交付 2025.11中国铁建开发，近5号线西渡站482米，2025年11月26日已交付象屿·江湾悦府现房奉贤金汇 · 在售（五期2025年5月加推）户型 76-143 2-4居房源 811价格 36300元/㎡交付 2026.09象屿集团开发，刚需首选，毛坯/装修可选宝业·青春里现房青村镇 · 在售户型 刚需户型房源 在售中价格 约2.92万/㎡交付 已交付现房在售，总价212万起

金山区 2 盘

光明·艺树家现房金山金山新城 · 在售（2025年12月开盘）户型 90-125 二/三居房源 暂未公布价格 36025元/㎡交付 2023.06光明地产开发，2023年6月30日已交付建发·朗玥准现房金山金山新城 · 在售（八批次2025年12月开盘）户型 97-203 3-4居房源 1281价格 33385元/㎡交付 2027建发房产开发，低密洋房，装修交付

崇明区 2 盘

中建·春合境明现房崇明崇明新城 · 在售（二批次2026年5月开盘）户型 90-203 3-4居房源 二批次212套价格 约30996元/㎡交付 一期2025.09、二期2028中建开发，低密洋房，预计2025年9月已交付东滩·海上明月准现房崇明陈家镇 · 在售（四批次2026年6月开盘）户型 95-150 2-4居房源 2077价格 33600元/㎡交付 2026.12低密别墅，湖景地产，毛坯交付