近日，上海开庭公告信息显示，上海建奇房地产开发有限公司作为原告，将包某、马某列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件将于2026年10月21日9时在上海市杨浦区人民法院第二十三法庭开庭审理。本次涉诉事项属于房地产开发企业日常经营中常见的合约纠纷场景，相关案件的审理结果将直接影响当事各方的权责划分与后续房屋租赁相关权益的处置。
本次涉诉主体为上海建奇房地产开发有限公司，涉案事由为房屋租赁合同纠纷，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排期时间为2026年10月21日，由上海市杨浦区人民法院民事审判庭负责审理，该案件是房地产运营场景中租赁类合约争议的典型公示案例，后续审理进展也将为同类市场主体规范房屋租赁履约行为提供参考样本。
天眼查数据显示，上海建奇房地产开发有限公司成立日期2010年8月4日，法定代表人为窦俊毅，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本76950万人民币，实缴资本76950万人民币，注册地址为上海市杨浦区国秀路700号新江湾城文化中心203室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海尚勇企业管理有限公司100%769502012-07-12
点评分析
本次上海建奇房地产开发有限公司作为原告的房屋租赁合同纠纷，属于房企日常经营中常见的合约争议场景。目前案件尚未开庭，暂未披露涉案金额，整体不会对公司当前正常经营造成重大冲击。后续判决将明确租赁相关权责，也可为同类房企规范租赁履约提供参考。
