近日，上海开庭公告信息显示，融创物业服务集团有限公司上海分公司作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年10月21日14时在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于商事审判庭的受理范畴，将由相关主审人员牵头开展庭审调解相关工作，该诉讼事项的推进结果将直接影响双方此前签订的物业服务相关权责划分与后续履约安排。
本次涉诉的双方主体分别为融创物业服务集团在上海设立的分支机构融创物业服务集团有限公司上海分公司，以及上海本地房地产开发企业上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，双方因物业服务合同履约过程中产生的争议进入司法程序，案件案号为（2026）沪0115民初104806号，目前公告披露的开庭时间为2026年10月21日，暂未公开涉及的具体争议金额，后续庭审将在上海市浦东新区人民法院张江第九调解室开展，由商事审判庭负责承办，本次庭审将优先围绕双方物业服务合同约定的权责条款梳理争议焦点，为后续纠纷的依法处置提供依据。
天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海融创睿丰置业有限公司100%200002021-12-31
综合点评
本次融创物业上海分公司起诉关联房企枫丹丽舍的物业服务合同纠纷，是企业通过司法途径厘清履约权责的常规商事行为。依托司法梳理合同争议，既有助于明确双方后续服务履约边界，也能为同类物业服务纠纷处置提供合规参考，整体属于企业维护自身合法权益的正常操作。
