其实南宁刚开始的城市面貌与一般的城市没什么区别，旧城区的楼房不仅低矮且破旧，而现在的南宁变化换然一。最值得人关注的是为什么南宁整座城市都是现代化大都市，昔日老旧城区的踪影早已消失不见。
在南宁特别是，青秀、五象、江南、西乡塘各大片区高楼林立、道路通畅、街道整洁、环境优美，整座城市都呈现着现代化都市风貌。与许多保留大量老街旧巷的城市大不相同，如今的南宁看不到有破败的老旧城区与城中村。曾经全城随处可见的低矮旧楼房、杂乱城中村和狭窄街巷都消失不见了，旧城改造的品质升级才成现在的城市面貌。
昔日的城中村基础设施薄弱，旧房密集、道路狭窄，水电、排水、消防配套落后，不仅居住环境脏乱，还存在严重安全隐患，极大制约城市发展。近年来南宁大力开展连片旧城改造、老旧小区翻新和城中村整体升级。大量危旧建筑被拆除重建，曾经落后破旧的老旧片区，变身品质住宅、繁华商圈和城市绿地，彻底改写了老城陈旧的城市格局。
作为广西首府和北部湾核心城市，南宁肩负着引领全区发展、对外开放的重要使命。老旧城区土地利用率低、开发潜力大，经过统一规划改造，综合设施全面完善，老城功能不断优化，成功跟上新城发展步伐，实现全城整体现代化升级。
南宁变化这么大并褪去老旧质感，主要是得益于强首府战略，许多城市保留原始旧建筑留住城市记忆，而南宁采用的则是保护性重建的更新方式。三街两巷、水街等历史片区，不再保留破旧原貌，而是依托岭南风格整体翻新重建，古今结合外观古韵悠长，内部设施、功能全面现代化。这种模式既保留了城市文化符号，又消除了老旧破败的视觉，既保留了历史感又感觉不到老城破旧感。
南宁是首府城市、中国——东盟博览会永久举办地、中国绿城，这都是中国的城市名片。破旧的老城区存在太大安全隐患，旧城区的消失，是大势所趋，同时也让南宁流失了部分市井烟火气与城市岁月印记。
现在的南宁完成了旧城改造、城市扩容，重塑了南宁的城市面貌，彻底告别曾经老旧落后的模样。也完成了从普通小城到现代化首府的华丽蜕变，具备了真正的现代化大都市的实力。
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