近日，上海开庭公告信息显示，上海竞辉物业管理有限公司作为原告，将上海三芙实业有限公司、王某某列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月23日14时在上海市青浦区人民法院开庭审理。该案件由上海市青浦区人民法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，主审人为陆某，相关开庭安排已通过官方渠道对外公示，案件后续审理结果将直接关联涉事双方在物业服务履约层面的权责界定与权益划分。
本次涉诉的两方主体分别为物业服务提供方上海竞辉物业管理有限公司与物业使用方上海三芙实业有限公司及相关责任人王某某，纠纷围绕双方此前签署的物业服务相关约定展开，目前暂未披露具体涉诉标的金额，案件定于2026年10月23日正式开庭，由上海市青浦区人民法院按照民事诉讼程序进行审理，后续庭审进展及裁判结果将成为厘清本地物业服务场景下企业间权责边界的典型参考案例，也将为同类市场主体规范履约行为提供司法参照。
天眼查数据显示，上海竞辉物业管理有限公司成立日期2012年11月22日，法定代表人为章万云，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数13人，注册资本1500万人民币，实缴资本1500万人民币，注册地址为上海市沪青平公路2008号竞衡大业广场1822单元。股东信息如下：
章万云100%15002013-07-17
综合点评
本次上海竞辉物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径主张自身合法物业权益的合规行为。后续裁判结果将明确双方履约权责边界，既可为该公司后续规范同类物业服务签约、履约流程提供参考，也能为本地物业行业同类市场主体梳理履约标准提供司法参照，助力行业服务秩序进一步规范化。
