据国内媒体报道，位于上海闵行虹桥商务区的恒大虹桥国际项目，土地使用权及在建工程将于9月16日开启第二次司法拍卖，本次起拍价定为62.74亿元，对比首次拍卖78.43亿元的起拍价直接打8折，降价幅度高达15.69亿元。
该项目是许家印在2018年斥巨资收购的大型综合体，地处虹桥核心板块，规划包含办公、商业、酒店等多元业态。项目总占地9.21万平方米，分为A、B两区，合计13栋建筑。
目前主体结构已经封顶，外立面施工完成，但室内装修、机电安装工程停滞，属于半成品在建工程，自2020年3月停工至今，烂尾时间已超过6年。
首轮拍卖于9月1日结束，因无人报名直接流拍。时隔两周，资产管理人下调起拍价重新上架。本次竞拍需要缴纳4亿元保证金，加价幅度为400万元。截至公告发布，拍卖页面累计吸引2.49万人次围观，但依旧没有意向买家报名。
看似大幅降价，标的背后暗藏不少风险。拍卖公告提示，成交之后，买受人还需要补缴约3亿元土地出让金。同时项目停工多年，存在工程资料缺失、建筑设备老化损坏等问题，后续续建、加固、竣工验收都需要投入巨额资金，综合资金压力巨大。
许家印被判无期徒刑，广州队破产，恒大足校易主，再到恒大虹桥折价拍卖无人接盘，几年光景发生巨变，让人唏嘘不已。
