别只看62亿！许家印上海烂尾楼接盘成本超80亿，好地段无人敢碰
9月16日，恒大虹桥国际的第二次拍卖如期挂上阿里资产平台。起拍价从首拍的78.43亿元降到62.74亿元，八折让利，围观人次冲上2.49万，报名栏却一片空白。
62亿起拍没人接？许家印上海烂尾楼接盘成本超80亿，好地段无人敢碰
竞买公告里写得明明白白。买受人要自己承担既有建筑、设备和配套设施的加固、维修甚至拆除重建的所有费用，还要补缴大约3亿元的土地出让金。业内粗算了一下，实际接盘的资金门槛超过80亿元。
表面62亿，实际要花80多亿！许家印上海项目为何成了烫手山芋
可就是这么一块＂地段无死角＂的资产，第二轮法拍开出62.74亿元的起拍价，比首拍的78.43亿硬生生砍掉了近十六亿，还是没能等来一个举牌的。标题里那个＂62亿＂，很容易让人误读为＂抄底价＂。
62.74亿！上海「最贵烂尾楼」8折甩卖，许家印被扯下遮羞布
项目落在虹桥核心地段。按此前公开规划，这处综合体当年由许家印亲自参与操刀，定位区域地标商业，一度被当作门面工程来打造。规划图上的雄心，和多年后静静躺在法拍页面上的现状，落差不小。
许家印的“上海伤疤”：降价16亿甩卖，保证金4亿，报名人数竟是0
上海虹桥商务区有一栋楼，9月16日上午10点第二次司法拍卖。起拍价62.74亿元。第一次78.43亿元，降价约16亿元。拍卖页面两万多人围观，报名人数零。这栋楼叫上海恒大虹桥国际，13栋建筑，占地9.21万平方米，步行到虹桥火车站。2011年红星美凯龙联合几家
8折甩卖！上海62亿烂尾楼却没人敢接
9月16日，上海闵行虹桥商务区核心的恒大虹桥国际将迎来第二次司法拍卖。这次起拍价62.74亿元，相比第一次78.43亿元，直接降价近16亿，相当于打了8折，保证金就要4亿元。可平台上2.49万多人围观，报名人数却是零，很有可能再次流拍。
62亿只是开头！许家印上海烂尾楼接盘远超80亿，黄金地段无人敢碰
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62.74亿！上海＂史上最贵烂尾楼＂要大甩卖，恒大许家印跌落神坛
一栋建了一半的楼，挂牌价62.74亿。这个数字往那一摆，别说普通老百姓看着心惊，就连房地产圈里摸爬滚打多年的老手，也得掂量掂量口袋里的钱够不够塞牙缝。这就是眼下上海拍卖市场里那栋被称作＂史上最贵烂尾楼＂的项目，背后牵着的名字，是曾经的中国首富——许家印。
62.74亿！上海“史上最贵烂尾楼”要大甩卖，恒大许家印跌落神坛
9月1号的时候，该项目迎来了第一次法拍，起拍价78.43亿元，吸引了超2.12万人围观，近400人设置提醒。
62亿仅冰山一角！许家印上海烂尾楼接盘远超80亿，好地段无人
62亿仅冰山一角，许家印上海烂尾楼接盘远超80亿，好地段无人敢碰。马上就要到9月16号，阿里资产平台将会开拍恒大虹桥国际这个备受关注的标的。第一次拍卖的时候起拍价是78.43亿，结果直接流拍。第二次直接降到62.74亿，相当于打了八折。虽然围观的人数已经达到两
许家印上海烂尾楼，如今打八折拍卖，2.5万人围观0人报名
阿里资产平台信息显示，恒大虹桥国际将于9月16日进行第二次拍卖，起拍价约62.74亿元。相比第一次拍卖78.43亿元的起拍价，直接下调约15.69亿元，恰好打了八折。竞买保证金仍高达4亿元，单次加价400万元。
2万人围观0人报名！许家印上海烂尾楼八折再拍卖，谁敢接？
阿里资产平台信息显示，恒大虹桥国际将于9月16日进行第二次拍卖，起拍价约62.74亿元。相比第一次拍卖78.43亿元的起拍价，直接下调约15.69亿元，恰好打了八折。竞买保证金仍高达4亿元，单次加价400万元。
许家印判无期后102亿债权悬空！上海烂尾楼打8折没人要，债主慌了
司法拍卖场上，围观人数从来不是成交率的先行指标。上海恒大虹桥国际二拍上线后，2.49万次围观、4亿元保证金门槛、零人报名。我做财经研究这么多年，见过太多“降价促成交”的拍卖案例。降价能解决的问题，前提是标的本身没有硬伤。
62亿起拍，两万多人围观，许家印上海巨型项目，大概率再度流拍
这块资产落在上海闵行虹桥商务区，包含整块土地使用权，还有所有已经动工的建筑。2018年，许家印掌控的恒大拿下这个大型商办综合体。整片项目建好之后可以铺开54.1万平方米的建筑面积，地块占地超过九万平方米，规划建起十三栋楼宇。一部分楼栋拿到预售手续，剩下的工程停
15亿打8折！许家印上海烂尾楼二次拍卖，黄金地段也没人敢接盘！
我想说这可是上海虹桥啊，那可是核心地段，这栋楼是许家印2018年接盘的恒大虹桥国际，9月16号就要第二次法拍了。但我跟你们说，流不流拍真的不重要了。我觉得这件事最扎心的地方在于，商办地产有个很多人不愿意承认的真相，地段从来不是万能的。现在就算在陆家嘴，也没人敢
62亿仅冰山一角！许家印上海烂尾楼接盘远超80亿，好地段无人敢碰
截至9月12日，围观次数堆到2.49万，报名一栏，仍是干干净净的零。
许家印上海烂尾楼最终会以多少钱成交
9月16日二拍开拍，起拍价62.74亿元，截至9月14日下午，距离敲锣只剩不到48小时，阿里资产平台上围观的人已经堆到了2.49万，但报名人数——零。大额资产拍卖，意向方通常要提前一到两周提交4亿元的保证金完成报名登记，临开拍才冲进去的概率不是没有，但极低。
谁会接手许家印上海烂尾楼
许家印在上海虹桥留下了一座停工6年、却从未完工的商办综合体。9月16日，它将以62.74亿元的起拍价第二次站上拍卖台。这个价格已经比9月1日首拍时打了8折——而那一次，0人报名，直接流拍。
不要只盯着62亿！许家印上海烂尾楼接盘成本超80亿，好地段无人碰
买受人要自己承担既有建筑、设备、配套的加固、维修，甚至拆除重建的费用；土地出让金还得再补大约3亿元。这两条一叠加，业内估算真实接盘门槛超过80亿元。
打8折62亿拍卖！许家印留在上海的黄金地标，为何无人敢碰？
起拍价降至 62.74 亿元，较首拍直降近 16 亿，相当于打八折处置。